Haus mit 150 qm: So teilt man die Räume sinnvoll auf

Ein Haus mit 150 Quadratmetern Wohnfläche bietet genug Platz für eine Familie mit zwei bis drei Kindern. Eine bewährte Aufteilung sieht so aus: im Erdgeschoss rund 70 bis 75 Quadratmeter mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich von etwa 45 Quadratmetern, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und einem Arbeits- oder Gästezimmer. Im Obergeschoss rund 70 bis 75 Quadratmeter mit Elternschlafzimmer, zwei bis drei Kinderzimmern, Bad und Flur. Das entspricht etwa einem zweigeschossigen Haus mit rund 9 x 10 Metern Außenmaß.

Dieser Ratgeber zeigt, wie Sie 150 Quadratmeter sinnvoll aufteilen, welche Raumgrößen sich bewährt haben und wie die Aufteilung als Bungalow oder als Haus mit ausgebautem Dachgeschoss aussieht.

Für wen eignen sich 150 Quadratmeter?

150 Quadratmeter entsprechen ungefähr der Wohnfläche, die neu gebaute Einfamilienhäuser in Deutschland im Durchschnitt haben. Für vier Personen ist das eine komfortable Größe, für fünf Personen gut machbar. Ein Paar ohne Kinder hat mit 150 Quadratmetern sehr viel Platz, zum Beispiel für zwei Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und einen Hobbyraum.

Zum Vergleich lohnt ein Blick in die Ratgeber Wie groß sollte ein Haus für 4 Personen sein? und Einfamilienhaus: durchschnittliche Wohnfläche.

Beispiel-Raumaufteilung für 150 Quadratmeter

Erdgeschoss, ca. 74 Quadratmeter

Obergeschoss, ca. 76 Quadratmeter

Die Zahlen sind ein Beispiel. Wer weniger Kinderzimmer braucht, kann Bad und Schlafzimmer großzügiger planen oder ein Zimmer als Arbeitszimmer nutzen. Richtwerte für jeden Raum finden Sie im Ratgeber Wie groß sollten Räume sein?

Wohnfläche ist nicht gleich Grundfläche

Damit 150 Quadratmeter Wohnfläche entstehen, braucht das Haus mehr Fläche, weil Außenwände, Innenwände und die Treppe Platz kosten. Als Faustregel gilt: Die Wohnfläche beträgt bei einem zweigeschossigen Massivhaus etwa 75 bis 80 Prozent der Brutto-Grundfläche.

Für 150 Quadratmeter Wohnfläche ergeben sich damit rund 190 bis 200 Quadratmeter Brutto-Grundfläche, also etwa 95 bis 100 Quadratmeter pro Geschoss. Das entspricht Außenmaßen von ungefähr 9,50 x 10 Metern oder 9 x 11 Metern. Mit dünneren Wänden, etwa beim Holzrahmenbau, wird das Haus etwas kompakter.

Wie Sie die Wohnfläche korrekt berechnen, erklärt der Ratgeber Was ist die Wohnfläche eines Hauses?

150 Quadratmeter als Bungalow

Ein Bungalow mit 150 Quadratmetern Wohnfläche braucht eine Grundfläche von rund 185 bis 195 Quadratmetern, zum Beispiel 13 x 15 Meter. Das ist eine Herausforderung für die Grundrissplanung, weil lange Wege und dunkle Innenflure entstehen können.

Bewährt haben sich bei großen Bungalows:

• L-Form oder Winkelbungalow: trennt Wohnbereich und Schlafbereich, Terrasse liegt geschützt im Winkel
• Zonierung: Eingang in der Mitte, auf der einen Seite Wohnen, auf der anderen Schlafen
• Atrium oder Lichthof: bringt Licht in die Mitte großer Grundflächen

Wichtig ist ein ausreichend großes Grundstück, meist ab 600 bis 800 Quadratmetern, und eine Grundflächenzahl im Bebauungsplan, die diese Bebauung zulässt. Mehr dazu im Ratgeber Winkelbungalow Grundriss planen.

150 Quadratmeter mit ausgebautem Dachgeschoss

Bei einem Haus mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss verteilt sich die Wohnfläche anders. Durch die Dachschrägen zählt ein Teil der Fläche nur zur Hälfte. Damit 150 Quadratmeter erreicht werden, muss die Grundfläche größer sein als beim Haus mit zwei Vollgeschossen, oder Kniestock und Dachneigung müssen entsprechend hoch geplant werden. Mehr zu diesen Stellschrauben in den Ratgebern Was ist ein Kniestock? und Wohnflächenberechnung bei Dachschrägen.

Worauf es bei der Aufteilung ankommt

• Treppe früh festlegen: Sie bestimmt die Flure in beiden Geschossen. Mehr dazu im Ratgeber Wo sollte die Treppe im Haus liegen?
• Wohnbereich nach Süden oder Westen: Licht und Terrasse dort, wo am meisten gelebt wird.
• Nassräume übereinander: Bad im Obergeschoss über Gäste-WC und Küche spart Leitungen.
• Flurflächen klein halten: Jeder Quadratmeter Flur fehlt den Zimmern.
• Kinderzimmer gleich groß: Vermeidet Streit und erlaubt flexible Nutzung.
• Ein Zimmer im Erdgeschoss: Als Gäste- oder Arbeitszimmer heute, als Schlafzimmer im Alter.

Kosten eines Hauses mit 150 Quadratmetern

Die Baukosten hängen stark von Region, Bauweise, Ausstattung und Energiestandard ab. Rechnen Sie für ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus ohne Grundstück und Baunebenkosten aktuell grob mit einem mittleren bis höheren vierstelligen Betrag pro Quadratmeter Wohnfläche. Einen aktuellen Überblick gibt der Ratgeber Einfamilienhaus bauen: Kosten im Überblick.

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