Hausbau Gewerke Checkliste

Der Hausbau ist ein umfangreiches Projekt, das eine sorgfältige Planung und Koordination verschiedener Gewerke erfordert. Eine gut strukturierte Checkliste der einzelnen Gewerke hilft dabei, den Überblick zu behalten und den Bauablauf reibungslos zu gestalten. In diesem Artikel erhalten Sie eine detaillierte Übersicht über die Gewerke beim Hausbau und ihre Reihenfolge.

Checkliste Hausbau Gewerke

Planungs- und Genehmigungsphase

• Bauplan erstellen
• Baugenehmigung einholen
• Gewerke auswählen und beauftragen

Rohbauphase

• Erdarbeiten
• Fundamentlegung
• Mauerwerk, Wände und Decken errichten
• Dachstuhl und Dacheindeckung

Innenausbauphase

• Versorgungsleitungen installieren (Elektrik, Sanitär, Heizung)
• Fenster und Türen einbauen
• Innenputz und Estricharbeiten
• Trockenbau und Dämmung

Endausbauphase

• Bodenbeläge verlegen
• Wandverkleidungen anbringen
• Malerarbeiten und Feinarbeiten
• Sanitäreinrichtungen und Heizkörper installieren

Planungs- und Genehmigungsphase

Erstellung des Bauplans und Einholen der Baugenehmigung

Die Planungs- und Genehmigungsphase ist der erste Schritt beim Hausbau. In dieser Phase wird der Bauplan erstellt, der alle Details des geplanten Hauses enthält. Ein Architekt oder Bauingenieur entwirft den Bauplan, der die Grundlage für alle weiteren Schritte bildet. Sobald der Bauplan fertiggestellt ist, muss eine Baugenehmigung bei der zuständigen Behörde eingeholt werden. Ohne diese Genehmigung darf der Bau nicht beginnen.

Auswahl und Beauftragung der Gewerke

Nach der Genehmigung des Bauplans erfolgt die Auswahl und Beauftragung der verschiedenen Gewerke. Hierbei ist es wichtig, kompetente und zuverlässige Fachleute zu engagieren, um eine hohe Bauqualität sicherzustellen. Typische Gewerke umfassen Erdarbeiten, Maurerarbeiten, Dachdecker, Elektriker, Installateure und Maler.

Rohbauphase

Erdarbeiten und Fundamentlegung

Die Rohbauphase beginnt mit den Erdarbeiten. Dabei wird das Grundstück vorbereitet und der Baugrund ausgegraben. Anschließend wird das Fundament gegossen, das die Basis für das gesamte Gebäude bildet. Die Qualität des Fundaments ist entscheidend für die Stabilität und Langlebigkeit des Hauses.

Mauerwerk, Wände und Decken

Nach der Fundamentlegung folgt der Bau des Mauerwerks. Die Wände werden gemauert und die Decken eingezogen. Hierbei kommen verschiedene Materialien wie Ziegel, Beton oder Porenbeton zum Einsatz. Diese Phase erfordert präzise Arbeit, um eine stabile und tragfähige Struktur zu gewährleisten.

Dachstuhl und Dacheindeckung

Sobald die Wände und Decken stehen, wird der Dachstuhl errichtet. Der Dachstuhl bildet das Gerüst für das Dach und besteht in der Regel aus Holz. Nach der Fertigstellung des Dachstuhls erfolgt die Dacheindeckung. Hierbei werden Dachziegel oder andere Materialien aufgebracht, um das Gebäude vor Witterungseinflüssen zu schützen.

Innenausbauphase

Installation der Versorgungsleitungen (Elektrik, Sanitär, Heizung)

Die Innenausbauphase beginnt mit der Installation der Versorgungsleitungen. Elektriker verlegen die Stromleitungen und installieren Steckdosen, Schalter und Verteilerkästen. Installateure verlegen die Wasser- und Abwasserrohre sowie die Heizungsrohre. Diese Arbeiten müssen sorgfältig koordiniert werden, um spätere Probleme zu vermeiden.

Fenster und Türen

Nach der Installation der Versorgungsleitungen werden die Fenster und Türen eingebaut. Hierbei ist auf eine gute Wärmedämmung und Einbruchsicherheit zu achten. Qualitativ hochwertige Fenster und Türen tragen maßgeblich zur Energieeffizienz und Sicherheit des Hauses bei.

Innenputz und Estricharbeiten

Der Innenputz dient der Glättung und Vorbereitung der Wände für die weiteren Ausbauarbeiten. Anschließend wird der Estrich auf den Bodenflächen eingebracht. Der Estrich bildet die Grundlage für die späteren Bodenbeläge und sorgt für eine gleichmäßige Verteilung der Lasten auf dem Untergrund.

Trockenbau und Dämmung

Im nächsten Schritt erfolgt der Trockenbau. Hierbei werden leichte Trennwände aus Gipskartonplatten eingezogen, um Räume zu unterteilen. Gleichzeitig wird eine Dämmung eingebracht, um die Wärme- und Schalldämmung des Gebäudes zu verbessern. Eine gute Dämmung ist entscheidend für den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Hauses.

Endausbauphase

Bodenbeläge und Wandverkleidungen

Die Endausbauphase beginnt mit der Verlegung der Bodenbeläge. Je nach Geschmack und Budget können hier verschiedene Materialien wie Fliesen, Parkett, Laminat oder Teppichboden zum Einsatz kommen. Gleichzeitig werden die Wände mit Tapeten, Farbe oder anderen Verkleidungen versehen.

Malerarbeiten und Feinarbeiten

Malerarbeiten verleihen dem Haus den letzten Schliff. Wände und Decken werden gestrichen oder tapeziert, Fenster- und Türrahmen lackiert. Diese Arbeiten erfordern ein hohes Maß an Präzision und Sorgfalt, um ein ansprechendes und hochwertiges Ergebnis zu erzielen.

Installation von Sanitäreinrichtungen und Heizkörpern

Zum Abschluss der Endausbauphase werden die Sanitäreinrichtungen und Heizkörper installiert. Waschbecken, Toiletten, Duschen und Badewannen werden montiert und angeschlossen. Heizkörper werden an den vorgesehenen Stellen angebracht und an die Heizungsanlage angeschlossen. Diese Arbeiten sind wichtig für den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses.