Mit einem Wohnungsplaner zeichnen Sie den Grundriss Ihrer Wohnung maßstabsgetreu in 2D, sehen ihn sofort in 3D und probieren Einrichtung, Renovierung oder Umbau aus, bevor Sie Möbel kaufen oder Handwerker beauftragen. Plan7Architekt Pro ist ein Wohnungsplaner für Windows, der echte Wände, Fenster und Türen verwendet, die Wohnfläche automatisch berechnet und bemaßte Pläne erzeugt, für einmalig 149,99 Euro ohne Abo.
In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie eine Wohnung am PC planen, was ein gutes Programm für die Wohnungsplanung können muss und wann ein einfacher Online-Planer an seine Grenzen kommt.
Wofür Sie einen Wohnungsplaner brauchen
Eine Wohnung wird aus vielen Gründen geplant. Je nach Anlass brauchen Sie unterschiedlich viel Genauigkeit:
- Umzug und Einrichtung: Passen Sofa, Bett und Schrank in die neue Wohnung, und wo ist Platz für den Esstisch?
- Wohnungskauf: Stimmen die Wohnfläche im Exposé und die Raumaufteilung, und lässt sich die Wohnung später umbauen?
- Renovierung: neue Böden, Wandfarben, ein neues Bad oder eine neue Küche.
- Umbau: Wand entfernen, Küche öffnen, aus zwei Zimmern eins machen oder ein zusätzliches Kinderzimmer schaffen.
- Vermietung und Verkauf: ein sauberer, bemaßter Grundriss für Exposé und Mietinteressenten.
- Teilung oder Ausbau: Pläne für eine Einliegerwohnung, einen Dachgeschossausbau oder eine Aufteilung in Eigentumswohnungen.
Wohnung planen: Schritt für Schritt
1. Wohnung aufmessen
Messen Sie jeden Raum mit Zollstock oder Laser-Entfernungsmesser: Wandlängen, Raumhöhe, Fenster- und Türbreiten, Brüstungshöhen und die Lage von Heizkörpern, Steckdosen und Anschlüssen. Messen Sie auch die Wanddicken an den Türöffnungen, sonst stimmen die Raummaße im Plan nicht. Liegt ein alter Plan als Papier oder PDF vor, scannen Sie ihn und laden ihn als Hintergrund, um ihn maßstabsgerecht nachzuzeichnen.
2. Grundriss in 2D zeichnen
Zeichnen Sie zuerst die Außenwände der Wohnung, dann die Innenwände. In Plan7Architekt geben Sie Längen und Winkel exakt ein, die Bemaßung entsteht automatisch. Fenster und Türen setzen Sie aus dem Katalog in die Wände, die Öffnung entsteht dabei von selbst. Wie das im Detail geht, zeigt der Ratgeber Grundriss der Wohnung erstellen.
3. Wohnfläche prüfen
Plan7Architekt berechnet Wohnfläche und Nutzfläche automatisch. So sehen Sie sofort, ob die Angabe im Exposé oder im Mietvertrag plausibel ist. Bei Dachschrägen zählen Flächen unter einem Meter lichter Höhe nach der Wohnflächenverordnung nicht, Flächen zwischen einem und zwei Metern nur zur Hälfte. Den Unterschied zwischen Wohnfläche und Nutzfläche erklärt der Ratgeber Wohnfläche und Nutzfläche.
Mit dem Wohnflächenrechner prüfen Sie die Angaben aus Exposé oder Mietvertrag selbst. Flächen unter Dachschrägen werden dabei nach Höhe gewichtet.
4. Einrichten und in 3D prüfen
Stellen Sie Ihre Möbel in echter Größe in die Räume. Mit Millionen 3D-Objekten finden Sie für fast jedes Möbel ein passendes Modell, eigene Maße speichern Sie im Katalog. Wechseln Sie in die 3D-Ansicht und gehen Sie im 3D-Rundgang durch die Wohnung. Böden, Wände und Decken erhalten Texturen und Farben.
5. Varianten vergleichen
Soll die Küche offen werden oder geschlossen bleiben? Wird aus dem Abstellraum ein Duschbad? Legen Sie jede Idee als eigene Planvariante an und vergleichen Sie Grundriss, Wohnfläche und 3D-Ansicht direkt nebeneinander.
Wohnungsplanung mit Plan7Architekt
Plan7Architekt ist eine professionelle Hausplanungssoftware auf Basis professioneller Architektursoftware, entwickelt in Deutschland und für Laien gemacht. Für die Wohnungsplanung bedeutet das: Sie arbeiten mit echten Bauteilen und erhalten Pläne, mit denen auch Handwerker, Hausverwaltung oder Architekt arbeiten können.
Werkzeuge für die Wohnungsplanung
- Wände mit Dicke, Schichten und Höhe, exakte Eingabe von Längen und Winkeln
- Fenster und Türen aus dem Katalog oder als eigene Bauteile
- automatische Bemaßung, Wohnflächen- und Nutzflächenberechnung
- Küchen- und Badplanung mit Objekten
- Elektro-, Heizungs- und Sanitärsymbole im Grundriss
- Millionen 3D-Objekte, Texturen und Materialien
- Bilder und Scans als Hintergrund importieren und nachzeichnen
- Planvarianten, Layerverwaltung und Hilfslinien
- Druck im Maßstab, PDF sowie DWG und DXF
Wohnung, Etage oder ganzes Haus
Weil Plan7Architekt unbegrenzt viele Geschosse und mehrere Gebäude in einem Projekt verwaltet, planen Sie nicht nur eine einzelne Wohnung, sondern auf Wunsch auch das ganze Mehrfamilienhaus mit Treppenhaus, Keller und Dachgeschoss. Das ist hilfreich, wenn Sie eine Einliegerwohnung planen oder ein Haus in Wohnungen aufteilen. Auch Balkone, Terrassen und Geländer gehören zur Wohnung und werden mit eigenen Bauteilen geplant, damit die Außenflächen in Plan und 3D-Ansicht stimmen. Welche Pläne für eine Aufteilung nötig sind, beschreibt der Ratgeber Aufteilungsplan erstellen.
Wohnungsplaner im Kostenvergleich
Viele Wohnungsplaner laufen im Browser oder als App und arbeiten mit Abos. Aktuelle Preise, Stand Oktober 2026:
| Programm | Preis | Kosten über 5 Jahre |
|---|---|---|
| Plan7Architekt Pro 5 | 149,99 Euro einmalig, ohne Abo | 149,99 Euro |
| Floorplanner Pro | ca. 29 US-Dollar pro Monat | ca. 1.740 US-Dollar |
| magicplan Sketch | ca. 129,99 US-Dollar pro Jahr | ca. 650 US-Dollar |
| Planner 5D Premium | ca. 59,99 US-Dollar pro Jahr | ca. 300 US-Dollar |
| Sweet Home 3D | kostenlos | 0 Euro |
Warum ein niedrigerer Preis nicht dieselbe Software bedeutet
Für ein schnelles Möblierungsbild reicht ein kostenloser Online-Planer. Wer eine Wohnung kauft, umbaut, teilt oder ausbaut, braucht Funktionen, die Plan7Architekt Pro mitbringt und die bei Sweet Home 3D, Planner 5D Premium, Floorplanner und magicplan größtenteils vom Hersteller nicht dokumentiert sind:
- Bauantragspläne mit Plankopf, maßstabsgerecht: Für Dachgeschossausbau, Nutzungsänderung oder Teilung verlangt das Bauamt bemaßte Pläne im Maßstab.
- Automatische Schnitte und Ansichten: Sie zeigen Raumhöhen, Brüstungen und Dachschrägen, die bei Ausbau und Wohnflächenberechnung entscheiden.
- Dächer mit Gauben, Holzrahmenbau und Dachstuhl: Bei einer Dachgeschosswohnung bestimmen Dachstuhl, Kniestock und Gauben, was nutzbar ist.
- Treppen und Fundamente: Eine Maisonette braucht eine Treppe mit passender Deckenöffnung, ein Anbau an die Erdgeschosswohnung ein Fundament.
- Gelände: Terrasse und Garten einer Erdgeschosswohnung liegen oft am Hang.
- Elektro, Heizung und Sanitär: Beim neuen Bad oder der offenen Küche müssen Anschlüsse und Leitungen geplant werden.
- DWG, DXF, PDF und Twinmotion: Architekt und Handwerker arbeiten mit DWG und PDF, für fotorealistische Bilder exportieren Sie nach Twinmotion.
- Exakte Maße: Einbauküche, Einbauschrank und Bodenbelag werden nach Ihren Maßen bestellt.
Plan7Architekt ist also kein Programm, um zum Spaß ein Zimmer zu skizzieren, sondern eine Software, mit der Sie Wohnungen so planen, wie sie gebaut werden. Einen Vergleich mit weiteren Programmen finden Sie unter Plan7Architekt im Vergleich mit anderer Software.
Wohnung vor dem Kauf durchplanen
Wer eine Eigentumswohnung kauft, entscheidet oft nach einer kurzen Besichtigung und einem Grundriss im Exposé. Zeichnen Sie diesen Grundriss vor der Kaufentscheidung nach und richten Sie die Wohnung mit Ihren eigenen Möbeln ein. So beantworten Sie in einer Stunde Fragen, die sonst erst nach dem Einzug auffallen:
- Passen Ihre vorhandenen Möbel, oder wird ein großer Teil neu gekauft?
- Reicht die Wohnfläche wirklich, wenn Flur, Abstellraum und Dachschrägen abgezogen sind?
- Lässt sich später ein Kinderzimmer oder ein Arbeitsplatz abtrennen?
- Wo kann eine offene Küche entstehen, und wo liegen Wasser und Abwasser?
- Liegen Wohnbereich und Balkon zur gewünschten Himmelsrichtung?
Die Kosten für die Software sind im Verhältnis zum Kaufpreis einer Wohnung gering, eine falsche Entscheidung dagegen ist teuer.
Typische Fehler bei der Wohnungsplanung
- nur Raummaße gemessen, Wanddicken und Türnischen vergessen
- Heizkörper, Fensterbänke und Steckdosen nicht eingezeichnet
- Möbel ohne Bewegungsfläche geplant
- Wohnfläche aus dem Exposé ungeprüft übernommen
- Wanddurchbruch geplant, ohne vorher zu klären, ob die Wand tragend ist
Ein Beispiel für eine durchdachte kleine Wohnung zeigt der Ratgeber 2-Zimmer-Wohnung planen.
Ihre Wohnung mit Plan7Architekt planen
Mit Plan7Architekt Pro zeichnen Sie Ihre Wohnung maßgenau in 2D, sehen sie sofort in 3D und richten jeden Raum mit Millionen 3D-Objekten ein. Wohnfläche und Bemaßung entstehen automatisch, Varianten für Küche, Bad oder Umbau vergleichen Sie nebeneinander, und die fertigen Pläne drucken Sie maßstabsgerecht oder geben sie als PDF und DWG weiter. Plan7Architekt Pro kostet einmalig 149,99 Euro ohne Abo und läuft auf bis zu 3 PCs. Sie haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht und können den Kauf in dieser Zeit einfach per E-Mail widerrufen. Jetzt Plan7Architekt Pro holen und Ihre Wohnung planen.
Planen Sie Ihr Projekt mit dem Plan7Architekt
Der Plan7Architekt Pro 5 für 149,99 Euro
Sie müssen keine Vorkenntnisse haben, denn die Software wurde speziell für Laien entwickelt. Die Vorgehensweise der Planung in 5 einfachen Schritten:
1. Wände zeichnen
2. Fenster & Türen
3. Stockwerke & Dach
4. Texturen & 3D Objekte
5. Plan für den Bauantrag
- – Deutsche & europäische Baustandards
- – Auf 3 PCs gleichzeitig nutzbar
- – Austausch mit dem Architekten möglich
- – Umfangreiches Benutzerhandbuch
- – Regelmäßige Updates
- – Video-Tutorials
- – Millionen 3D Objekte
Sehen Sie, wie ein komplettes Haus geplant wird
Komplette Hausplanung in 18 Minuten
Kurz-Demo: Hausplanung in 9 Minuten
Warum Plan7Architekt besser ist als andere Hausplanungsprogramme?
Die 3 Plan7Architekten
Geeignet für kleine Hobby-Projekte
keine Gartenplanung und nur eine eingeschränkte Grundrisserstellung mit wenigen Wandarten
★★★★☆
für mittelgroße Projekte
uneingeschränkte Grundrisserstellung & Gartenplanung
keine Exportmöglichkeiten an den Architekten und keine Planerstellung für den Bauantrag
★★★★☆
für Projekte jeder Größe
Import & Export für die Zusammenarbeit mit einem Architekten
Planerstellung für echte Bauanträge nach deutschen & europäischen Baustandards
viel größerer Funktionsumfang als in den beiden anderen Versionen
★★★★★
