Hausbau Software: Neubau planen bis zum Bauantrag

Eine Hausbau Software begleitet Ihren Neubau vom ersten Entwurf über die Detailplanung bis zu den Plänen für den Bauantrag. Für Bauherren, die ihr Haus selbst planen und mit sauberen Unterlagen zu Architekt, Bauamt und Handwerkern gehen möchten, ist Plan7Architekt Pro die passende Planungssoftware für den Hausbau: Sie planen mit echten Bauteilen in 2D und 3D und erhalten Grundrisse, Schnitte und Ansichten mit Plankopf, für einmalig 149,99 Euro.

Dieser Ratgeber zeigt, wie Sie einen Hausbau selber planen, welche Unterlagen Sie für den Bauantrag brauchen und welche Werkzeuge ein Programm für den Hausbau mitbringen sollte.

Hausbau selber planen: Die Phasen

Ein Neubau entsteht in mehreren Schritten. Eine gute Hausbau Software unterstützt Sie in jeder Phase:

Vom Grundstück zum Entwurf

Am Anfang stehen Grundstück und Bebauungsplan. Klären Sie, wie groß das Baufenster ist, welche Geschosszahl und Dachform zulässig sind und wo Zufahrt und Hausanschlüsse liegen. Legen Sie das Grundstück in der Software an und modellieren Sie das Gelände mit Höhenlinien, besonders bei Hanglagen. Danach entwerfen Sie die Hausform: Außenwände mit exakten Maßen, Geschosse, Keller und Dachform. In Plan7Architekt sehen Sie dabei sofort in 3D, wie das Haus auf dem Grundstück steht. Planvarianten helfen, mehrere Entwürfe nebeneinander zu prüfen. Tipps zum Grundriss eines Neubaus gibt der Ratgeber Neubau-Grundriss planen.

Die Detailplanung

Wände, Decken und Öffnungen

Wände haben in Plan7Architekt Dicke, Schichten und Höhe, Decken und Bodenplatten sind eigene Bauteile. Fenster und Türen setzen Sie aus dem Katalog, die Öffnungen entstehen automatisch. Eigene Fenster und Türen lassen sich gestalten und speichern. Die Bemaßung wird automatisch erzeugt, Wohnflächen und Nutzflächen werden berechnet.

Dach, Dachstuhl und Holzbau

Die Dachkonstruktion entsteht automatisch für Satteldach, Walmdach, Pultdach, Flachdach, Mansarddach, Zeltdach und weitere Formen. Gauben und Kniestock fügen Sie hinzu. Für Holzhäuser und Dachstühle gibt es Werkzeuge für Holzrahmenbau und eigene Balkenkonstruktionen.

Treppen, Fundamente und Tragwerk

Treppen, auch Wendeltreppen, passen sich an die Geschosshöhe an. Fundamente, Stützen und Unterzüge planen Sie als Bauteile, sodass auch das Tragwerk im Schnitt sichtbar wird. Wie Sie das Fundament anlegen, beschreibt der Beitrag Fundament planen mit 3D-CAD-Software.

Haustechnik, Küche und Bad

Elektro-, Heizungs- und Sanitärplanung tragen Sie mit Symbolen direkt in den Grundriss ein. Küche und Bad planen Sie mit passenden Objekten, Texturen und Materialien zeigen Böden und Wandflächen. Balkone, Terrassen, Geländer, Garage und Carport ergänzen das Haus.

Pläne für den Bauantrag

Für die Baugenehmigung verlangen die Bauämter in Deutschland, Österreich und der Schweiz in der Regel Grundrisse aller Geschosse, Schnitte, Ansichten und einen Lageplan, meist im Maßstab 1:100. In Plan7Architekt Pro entstehen Grundrisse, Schnitte und Ansichten aus einem Modell und gleichen sich automatisch ab. Sie stellen sie mit Plankopf auf Planblättern zusammen, drucken sie maßstabsgerecht oder speichern sie als PDF.

Den Bauantrag unterschreibt je nach Bundesland oder Kanton eine bauvorlageberechtigte Person. Sie übernimmt Ihre Planung per DWG/DXF oder PDF, statt neu zu zeichnen. Wer welche Pläne einreichen darf, erklärt der Beitrag Wer darf einen Bauplan einreichen? Den Ablauf des Antrags beschreibt In 8 Schritten den Bauantrag stellen.

Warum ein niedrigerer Preis nicht dieselbe Software bedeutet

Für einfache Grundrisse und Raumideen gibt es kostenlose Programme und Online-Planer. Ein Hausbau stellt andere Anforderungen: Die Pläne müssen maßgenau sein, zusammenpassen und von Fachleuten weiterverwendet werden können. Plan7Architekt ist eine professionelle Hausplanungssoftware auf Basis professioneller Architektursoftware und kein Programm, um zum Spaß einfache Grundrisse zu zeichnen. Im echten Bauprojekt brauchen Sie:

• Holzrahmenbau und Dachstuhl: konstruktive Grundlage für Zimmerei und Statik
• Bauantragspläne mit Plankopf: maßstabsgerecht gedruckt oder als PDF
• Automatische Schnitte und Ansichten: mit Geschosshöhen, Trauf- und Firsthöhe
• Dächer mit Gauben: für Wohnraum im Dachgeschoss
• Gelände, Treppen und Fundamente: damit das Haus auf das Grundstück passt
• DWG/DXF-, PDF-Export und Twinmotion: für Architekt, Statiker und fotorealistische Präsentationen
• Elektro, Heizung und Sanitär: Haustechnik vor Baubeginn festlegen
• Exakte Maße: Grundlage für Kostenschätzung und Ausschreibung

Was kostet die Planung eines Hauses?

Lassen Sie ein Einfamilienhaus vollständig von einem Architekten planen, richtet sich das Honorar meist nach den Baukosten und kann schnell einen fünfstelligen Betrag erreichen. Wer den Entwurf selbst erstellt und nur die Bauvorlage und Prüfung beauftragt, spart einen Teil davon und kommt mit klaren Vorstellungen ins Gespräch. Welche Kosten für einen Bauplan anfallen, zeigt der Beitrag Was kostet ein Bauplan für ein Einfamilienhaus? Plan7Architekt Pro kostet einmalig 149,99 Euro, läuft unter Windows, auch offline, und darf auf bis zu 3 PCs genutzt werden. Die Unterschiede der Versionen zeigt der Versionsvergleich.

Häufige Fehler bei der Planung eines Neubaus

• Bebauungsplan nicht geprüft: Dachform, Dachneigung, Firsthöhe und Baufenster sind oft vorgeschrieben.
• Gelände vernachlässigt: Schon kleine Höhenunterschiede beeinflussen Keller, Eingang und Terrasse.
• Zu wenig Stauraum: Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Technikraum werden oft zu klein geplant.
• Treppe zu knapp: Eine bequeme Treppe braucht mehr Grundfläche als viele erwarten.
• Haustechnik zu spät: Heizung, Lüftung und Leitungsführung bestimmen Schächte und Technikraum.
• Keine Varianten verglichen: Der erste Entwurf ist selten der beste. Planvarianten machen den Vergleich einfach.

Prüfen Sie den Bebauungsplan Ihrer Gemeinde, bevor Sie zeichnen, und übertragen Sie Baufenster, zulässige Firsthöhe und Dachneigung als Vorgaben in Ihr Projekt. Mit Hilfslinien markieren Sie das Baufenster im Lageplan, sodass Sie während der Planung immer sehen, wo das Haus stehen darf. Der automatisch erzeugte Schnitt zeigt direkt, ob die zulässige Firsthöhe eingehalten wird. Wer diese Punkte früh in der Software klärt, spart sich teure Änderungen, wenn der Bauantrag bereits beim Amt liegt oder die Bauarbeiten begonnen haben.

Häufige Fragen zur Hausbau Software

Kann ich meinen Hausbau komplett selbst planen?

Den Entwurf und die Pläne können Sie mit Plan7Architekt Pro vollständig selbst erstellen. Für den Bauantrag verlangen die Landesbauordnungen bei Wohngebäuden meist die Unterschrift einer bauvorlageberechtigten Person. Mit fertigen Plänen gehen Sie gut vorbereitet in dieses Gespräch.

Welche Unterlagen gehören zum Bauantrag?

Typisch sind Antragsformular, Lageplan, Grundrisse, Schnitte und Ansichten, Baubeschreibung, Berechnungen zu Wohnfläche und umbautem Raum sowie Nachweise zur Standsicherheit und zum Wärmeschutz. Welche Unterlagen genau nötig sind, regelt Ihr Bundesland oder Kanton.

Kann ich einen Typenhausentwurf anpassen?

Ja. Grundrisse eines Hausanbieters importieren Sie als Bild, Scan oder DWG/DXF, zeichnen sie nach und passen Räume, Fenster oder Dach an Ihre Wünsche an.

Wie lange dauert die Planung eines Neubaus?

Einen ersten Entwurf haben viele Bauherren nach wenigen Abenden. Bis alle Details, die Haustechnik und die Bauantragspläne stehen, vergehen meist einige Wochen, weil Abstimmungen mit Familie, Bank und Planern dazukommen.

Ihren Hausbau mit Plan7Architekt planen

Mit Plan7Architekt Pro planen Sie Ihren Neubau komplett: Grundstück und Gelände, Grundrisse aller Geschosse, Dach mit Gauben, Dachstuhl, Treppen, Fundamente, Haustechnik, Küche und Bad. Schnitte, Ansichten und 3D-Modell entstehen automatisch, und die Bauantragspläne drucken Sie maßstabsgerecht mit Plankopf oder geben sie als PDF und DWG/DXF an Ihren Planer weiter. Plan7Architekt Pro kostet einmalig 149,99 Euro ohne Abo. Sie haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht und können den Kauf in dieser Zeit einfach per E-Mail widerrufen. Jetzt Plan7Architekt Pro holen und Ihren Hausbau planen.