Grundriss für Bank selbst erstellen mit dem Plan7Architekt

Ja, Sie können einen Grundriss für die Bank selbst erstellen – und zwar ganz einfach mit der Plan7Architekt Software. Diese bietet alle Werkzeuge, die Sie benötigen, um einen exakten, bemaßten Grundriss zu erstellen, der den Anforderungen einer Bank gerecht wird. Die Software erfüllt alle deutschen Baustandards, sodass Sie in der Lage sind, einen bankgerechten, bemaßten Grundriss zu erstellen, ohne dass eine Unterschrift von einem Architekten nötig ist. Banken verlangen in der Regel präzise Unterlagen, wenn es um Immobilienkredite geht, und Plan7Architekt unterstützt Sie dabei, diese ohne großen Aufwand zu erstellen.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Erstellung eines Grundrisses

Schritt 1: Installation und Einrichtung

Bevor Sie mit der Erstellung beginnen, sollten Sie sicherstellen, dass die Plan7Architekt Software installiert ist. Die Software ist leicht zu installieren, und nach der Einrichtung können Sie sofort loslegen. Wichtig ist, dass Ihr Computer den Systemanforderungen entspricht, um die Software ohne Probleme nutzen zu können.

• Systemanforderungen für Plan7Architekt:
  • Betriebssystem: Windows 10 (64-bit) oder höher
  • Prozessor: Intel Core i5 oder höher
  • Arbeitsspeicher: 8 GB RAM oder mehr
  • Grafikkarte: Nvidia GTX 1050ti oder höher
  • Speicherplatz: 10 GB freier Speicherplatz

Schritt 2: Raumstruktur anlegen

Starten Sie ein neues Projekt in Plan7Architekt und legen Sie die Grundstruktur Ihres Gebäudes fest. Definieren Sie die Außenwände und fügen Sie anschließend die Innenwände hinzu. Die Software erleichtert es, die Wände präzise zu platzieren und an den Rasterlinien auszurichten.

• Tipp: Nutzen Sie die Rasterfunktion und das Snapping-Werkzeug, um sicherzustellen, dass alle Wände exakt ausgerichtet und gleichmäßig sind.

Schritt 3: Bemaßung und Maßketten hinzufügen

Bemaßung ist ein zentraler Punkt bei der Erstellung eines Grundrisses für Banken. Plan7Architekt ermöglicht es, Maßketten präzise hinzuzufügen, sodass alle Raumgrößen und Wandstärken auf den ersten Blick erkennbar sind. Diese detaillierten Maße sind unerlässlich, damit die Bank den Wert der Immobilie korrekt bewerten kann.

• Zu bemaßende Elemente:
  • Raumlängen und -breiten
  • Wandstärken
  • Türen und Fenster
  • Deckenhöhen (falls relevant)
• Tipp: Achten Sie darauf, dass alle Maße klar und übersichtlich am Rand des Grundrisses angebracht werden. Eine klare Anordnung der Maßketten erhöht die Verständlichkeit.

Schritt 4: Formatierung für den Bankgebrauch

Plan7Architekt ermöglicht den Export des fertigen Grundrisses in verschiedenen Formaten, die von Banken akzeptiert werden. PDF ist das gängigste Format, das Sie sowohl digital einreichen als auch ausdrucken können. Auch DWG- und DXF-Formate sind verfügbar, falls Sie den Grundriss für professionelle Bearbeitungen weitergeben möchten.

• Dateiformate für den Export:
  • PDF: Ideal für den einfachen Druck und die digitale Übermittlung.
  • DWG/DXF: Wenn die Bank oder ein Architekt zusätzliche Bearbeitungen vornehmen möchte.

Schritt 5: Zusätzliche Möglichkeiten mit Plan7Architekt Pro – Schnitte und Ansichten

Mit der Plan7Architekt Pro-Version können Sie nicht nur Grundrisse erstellen, sondern auch Schnitte und Ansichten automatisch generieren lassen. Diese Schnittzeichnungen zeigen die Höhe der Decken und den Neigungswinkel des Daches, was besonders für Dachgeschosse wichtig ist. Auch die Fassadenansichten können automatisch erstellt werden und bieten eine vollständige Darstellung des Gebäudes.

• Automatische Erstellung von Schnitten und Ansichten:
  • Schnitte: Zeigen die Höhe der Räume und die Wandstärken.
  • Ansichten: Stellen das Gebäude von außen dar und sind wichtig für eine vollständige Gebäudeübersicht.

Vorteile des Plan7Architekts für Bankgerechte Grundrisse

Exakte Bemaßung

Mit Plan7Architekt können Sie exakte Maßketten hinzufügen, die den Anforderungen der Banken entsprechen. Die präzise Bemaßung sorgt dafür, dass alle wichtigen Daten, wie Raumgrößen und Wandstärken, korrekt dargestellt werden.

Einfache Bedienung

Auch ohne Vorkenntnisse im Bereich Architektur ist Plan7Architekt einfach zu bedienen. Die intuitive Benutzeroberfläche ermöglicht es Ihnen, professionelle Grundrisse zu erstellen, die allen baulichen Anforderungen entsprechen.

Vielseitige Exportmöglichkeiten

Plan7Architekt unterstützt eine Vielzahl von Exportformaten, sodass Sie den Grundriss in dem Format einreichen können, das die Bank akzeptiert. PDF für den einfachen Druck und digitale Einreichung sowie DWG und DXF für professionelle Weiterverarbeitung.

Häufige Fehler vermeiden

Ungenaue Maße

Einer der häufigsten Fehler bei der Erstellung eines Grundrisses für die Bank sind ungenaue Maße. Eine ungenaue Bemaßung kann dazu führen, dass die Bank den Plan ablehnt oder die Immobilie falsch bewertet. Achten Sie daher darauf, dass die Maße exakt eingezeichnet werden.

Unvollständige Unterlagen

Neben dem Grundriss benötigen Banken oft weitere Unterlagen, wie z. B. Grundbuchauszüge und Flurkarten. Stellen Sie sicher, dass Sie alle relevanten Dokumente bereitstellen, um Verzögerungen bei der Kreditvergabe zu vermeiden.

Fazit – Schnell, Einfach und Bankgerecht

Mit Plan7Architekt können Sie problemlos einen exakten Grundriss für die Bank erstellen. Die Software erfüllt alle deutschen Baustandards und ermöglicht es Ihnen, auch ohne Unterschrift eines Architekten einen bankgerechten Plan zu erstellen. Dank der automatischen Erstellung von Schnitten und Ansichten in der Pro-Version haben Sie zusätzlich alle Werkzeuge, um der Bank eine vollständige Dokumentation der Immobilie vorzulegen.