Fertighaus Grundriss – was beachten? + Tipps

Worauf sollte man beim Fertighaus-Grundriss achten?

Funktionalität des Grundrisses

Ein Fertighaus-Grundriss muss vor allem funktional sein. Die Anordnung und Größe der Räume sollten Ihren Alltag optimal unterstützen. Überlegen Sie sich vorab, welche Räume Sie benötigen und welche Verbindungen zwischen ihnen sinnvoll sind.

• Zimmeraufteilung: Stellen Sie sicher, dass Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnräume logisch angeordnet sind. Beispielsweise sollte das Badezimmer idealerweise in der Nähe der Schlafzimmer liegen.
• Offenes oder geschlossenes Raumkonzept: Entscheiden Sie, ob Sie offene Räume wie eine Wohnküche bevorzugen oder geschlossene Räume für mehr Privatsphäre benötigen. Offene Konzepte schaffen ein großzügiges Raumgefühl, erfordern aber gute Planungen für Lüftung und Akustik.
• Flexibilität: Denken Sie daran, dass sich Ihre Bedürfnisse mit der Zeit ändern können. Räume, die als Kinderzimmer geplant werden, könnten später als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.

Grundstück und Umgebung

Der Grundriss Ihres Fertighauses sollte an das Grundstück angepasst werden. Die Größe und Form des Grundstücks haben einen erheblichen Einfluss auf die Planungsmöglichkeiten.

• Optimale Ausnutzung: Prüfen Sie, wie der Grundriss an die Grundstücksgrenzen angepasst werden kann, um den Platz bestmöglich zu nutzen.
• Ausrichtung: Planen Sie die Räume so, dass wichtige Wohnbereiche wie das Wohnzimmer oder die Terrasse in Richtung Süden ausgerichtet sind, um möglichst viel Tageslicht zu erhalten. Dies trägt auch zur Energieeffizienz bei.
• Besonderheiten des Grundstücks: Beachten Sie Unebenheiten, Hanglagen oder spezielle Bodenverhältnisse, die zusätzliche Planung erfordern.

Baurechtliche Vorgaben

Jeder Fertighaus-Grundriss muss den geltenden baurechtlichen Vorgaben entsprechen. Dazu gehören unter anderem Abstandsflächen, Geschossanzahl und Nutzungsvorgaben. Informieren Sie sich vorab über die Bauvorschriften in Ihrer Region und prüfen Sie, ob Ihr Entwurf diese erfüllt. Besonders wichtig ist es, die zulässige Grundfläche und Bebauungshöhe zu beachten.

Zukunftsorientierte Planung

Ein Fertighaus ist eine langfristige Investition. Planen Sie Ihren Grundriss daher so, dass er auch künftige Anforderungen erfüllt.

• Barrierefreiheit: Breitere Türen, ebenerdige Zugänge und eine durchdachte Anordnung der Räume machen Ihr Haus zukunftssicher.
• Raumkonzepte: Berücksichtigen Sie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Offene Flächen können später unterteilt oder umfunktioniert werden.

Tipps für die Planung eines Fertighaus-Grundrisses

Professionelle Unterstützung nutzen

Die Planung eines Grundrisses ist komplex und erfordert Fachwissen. Ziehen Sie daher Experten wie Architekten oder Bauplaner hinzu, um Fehler zu vermeiden. Alternativ können Sie Planungssoftware nutzen, um selbst erste Entwürfe zu erstellen und zu visualisieren.

Prioritäten setzen

Überlegen Sie genau, welche Räume für Sie unverzichtbar sind und auf welche Sie verzichten können, um Kosten zu sparen. Setzen Sie klare Prioritäten:

Must-Have	Nice-to-Have
Küche	Gästezimmer
Badezimmer	Wintergarten
Schlafzimmer	Hobbyraum
Abstellraum oder Keller	Sauna

Budget im Blick behalten

Bedenken Sie, dass Sonderwünsche wie Erker, Gauben oder große Fensterflächen die Kosten Ihres Hauses erheblich erhöhen können. Kalkulieren Sie daher ein realistisches Budget und behalten Sie die geplanten Extras stets im Blick.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Ein energieeffizienter Grundriss spart langfristig Kosten und schont die Umwelt. Planen Sie ausreichend große Fenster auf der Südseite, um die passive Wärme der Sonne zu nutzen, und reduzieren Sie Fensterflächen auf der Nordseite, um Wärmeverluste zu vermeiden. Auch moderne Heizsysteme wie Wärmepumpen oder Solaranlagen sollten in die Planung einbezogen werden.

Häufige Fehler bei Fertighaus-Grundrissen und wie man sie vermeidet

Fehlerbeispiele

• Zu kleine Räume: Oft wird der Platzbedarf unterschätzt, insbesondere bei Schlafzimmern oder Abstellräumen. Messen Sie Ihre Möbel aus und stellen Sie sicher, dass genügend Platz vorhanden ist.
• Mangelnde Stauraummöglichkeiten: Unterschätzen Sie nicht den Bedarf an Stauraum. Ein Keller, Dachboden oder Einbauschränke können hier Abhilfe schaffen.
• Unpraktische Zimmeraufteilungen: Eine schlecht durchdachte Anordnung der Räume führt zu langen Wegen und unnötiger Unordnung.

Lösungen

• Planen Sie jeden Raum großzügig und funktional.
• Nutzen Sie Einbauschränke oder Multifunktionsmöbel, um Platz zu sparen.
• Arbeiten Sie eng mit einem Architekten oder Planer zusammen, um unpraktische Lösungen zu vermeiden.

Inspiration und Trends bei Fertighaus-Grundrissen

Moderne Trends

• Offene Wohnkonzepte: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verschmelzen zu einem großen Raum und fördern ein kommunikatives Wohngefühl.
• Effiziente Raumgestaltung: Kleine Häuser mit durchdachten Raumkonzepten liegen im Trend und passen perfekt zu minimalistischen Lebensstilen.
• Nachhaltige Bauweise: Plusenergiehäuser und ökologische Baustoffe wie Holz sind beliebte Optionen für umweltbewusste Bauherren.

Inspirationsquellen

Besichtigen Sie Musterhäuser oder informieren Sie sich online über Grundrissideen. Auch Planungs-Apps und Software können dabei helfen, verschiedene Möglichkeiten zu vergleichen und Ihre Ideen zu konkretisieren.

Professionelle Fertighaus-Grundrisse erstellen mit dem Plan7Architekt

Mit dem Plan7Architekt können Sie Ihren Fertighaus-Grundriss schnell und präzise selbst gestalten. Ob Sie die Raumaufteilung optimieren, offene Wohnkonzepte umsetzen oder zukunftsorientierte Details wie Barrierefreiheit integrieren möchten – die Software bietet Ihnen alle Werkzeuge, um Ihre Ideen professionell umzusetzen. Nutzen Sie 3D-Visualisierungen, um Ihre Planung lebendig und realistisch darzustellen, und profitieren Sie von der einfachen Bedienung, die auch ohne Vorkenntnisse überzeugt. Dank unseres 14-tägigen Widerrufsrechts können Sie Ihren Kauf jederzeit unkompliziert per E-Mail widerrufen – eine Testversion ist damit nicht mehr nötig. Starten Sie jetzt und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Fertighaus!