Bausoftware im Vergleich 2026: Die besten Programme für die Bauplanung

Worauf es bei Bausoftware ankommt

Welche Bausoftware zu Ihnen passt, hängt davon ab, ob Sie ein Büro mit vielen Projekten führen oder ein eigenes Haus planen. Für die Gebäudeplanung zählen vor allem diese Kriterien:

• Bauteile statt Linien: Wände, Decken, Fenster, Türen, Treppen und Dächer sollten als echte Bauteile geplant werden, nicht als Strichzeichnung.
• Automatischer Abgleich: Grundriss, Schnitte, Ansichten und 3D-Modell müssen bei jeder Änderung von selbst aktuell bleiben.
• Bauantragspläne: Maßstabsgerechte Grundrisse, Schnitte und Ansichten mit Plankopf, dazu Wohnflächenberechnung und PDF-Ausgabe.
• Austausch mit Fachleuten: DWG/DXF für Architekten und Statiker, bei Bedarf IFC für den BIM-Austausch.
• Lernaufwand: Wie schnell kommen Sie ohne Schulung zu einem fertigen Plan?
• Kosten: Einmalkauf oder Abo, und was kostet die Software über mehrere Jahre?

Profi-BIM für Büros oder Hausplaner für Bauherren

Bausoftware für Gebäude lässt sich grob in drei Gruppen einteilen. BIM-Programme wie Archicad, Allplan, Revit und Vectorworks bilden ganze Bauprojekte mit allen Fachplanern ab und richten sich an Büros, die täglich damit arbeiten. Allgemeine 3D-Programme wie SketchUp sind schnell erlernbar, wissen aber nicht, was eine Wand oder ein Dach ist. Hausplaner wie Plan7Architekt verbinden das Beste aus beiden Welten: echte Bauteile und fertige Baupläne wie bei BIM-Software, aber mit einer Bedienung, die auch ohne Vorkenntnisse funktioniert.

1. Plan7Architekt: die beste Bausoftware für die Planung eines Hauses

Preis: einmalig 149,99 Euro, kein Abo, auf bis zu 3 PCs nutzbar
System: Windows, offline nutzbar
Ideal für: Bauherren, Selbstbauer, Handwerker, Bauträger und kleine Planungsbüros, die ein Haus komplett planen wollen

Plan7Architekt ist eine in Deutschland entwickelte Bausoftware für die Hausplanung. Sie planen mit echten Bauteilen: Eine Wand hat Dicke, Schichten und Höhe, ein Fenster erzeugt seine Öffnung selbst, und jede Änderung im Grundriss wird sofort in Schnitten, Ansichten und 3D-Modell übernommen. Sie geben Längen, Winkel und Abstände exakt ein, die Bemaßung entsteht automatisch.

Alle Bauteile vom Fundament bis zum Dach

Für jedes Bauteil eines Hauses gibt es ein eigenes Werkzeug, Zusatzmodule brauchen Sie nicht:

• Wände mit Schichten, Decken, Bodenplatten, Fundamente, Stützen und Unterzüge
• Treppen in allen gängigen Formen, auch Wendeltreppen
• Automatische Dachkonstruktion für Satteldach, Walmdach, Pultdach, Flachdach, Mansarddach und Zeltdach, mit Gauben und Kniestock
• Holzbau-Werkzeuge für Holzrahmenbau, Dachstuhl und eigene Balkenkonstruktionen
• Gelände mit Höhenlinien und Hanglagen, Grundstück, Lageplan und mehrere Gebäude
• Elektro-, Heizungs- und Sanitärplanung mit Symbolen im Grundriss
• Wohnflächen- und Nutzflächenberechnung, Planvarianten und Layerverwaltung

Bauantragspläne und Austausch

Grundrisse, Schnitte und Ansichten stellen Sie mit Plankopf zu Planblättern zusammen, drucken sie maßstabsgerecht oder speichern sie als PDF. Mit DWG/DXF Import und Export tauschen Sie Pläne mit Architekten und Statikern aus, für den BIM-Austausch per IFC gibt es Plan7Architekt Ultimate. Wie Sie Pläne für das Bauamt erstellen, zeigt der Ratgeber Grundriss zeichnen für den Bauantrag.

3D-Rundgang und Visualisierung

Im 3D-Rundgang gehen Sie durch Ihr Haus, bevor es gebaut ist. Millionen 3D-Objekte und der Import aus dem SketchUp 3D Warehouse helfen beim Einrichten von Küche, Bad und Garten. Für fotorealistische Bilder und Videos exportieren Sie das Modell nach Twinmotion.

Kosten im Vergleich

Über fünf Jahre gerechnet zahlen Sie für Archicad Studio 13.750 Euro zuzüglich Steuern, für Vectorworks Architektur 11.700 Euro netto, für Revit rund 15.500 Euro und für SketchUp Pro ca. 1.995 US-Dollar. Plan7Architekt Pro kostet in derselben Zeit einmalig 149,99 Euro.

2. Archicad: BIM-Software mit intuitivem 3D-Entwurf

Preis: Studio ab 229 Euro pro Monat oder 2.750 Euro pro Jahr, Collaborate ab 258 Euro pro Monat oder 3.100 Euro pro Jahr, jeweils zzgl. Steuern
System: Windows und macOS
Ideal für: Architekturbüros, die modellbasiert entwerfen und im Team planen

Archicad von Graphisoft ist eine der bekanntesten BIM-Lösungen im deutschsprachigen Raum. Das virtuelle Gebäudemodell steht im Mittelpunkt, Pläne werden daraus abgeleitet. Die Software läuft auch auf dem Mac und bietet mit BIMcloud eine starke Teamarbeit.

Für ein einzelnes Haus ist Archicad sehr teuer, und die Einarbeitung dauert ohne Schulung lange. Eine Gegenüberstellung finden Sie im Beitrag Günstige Archicad-Alternative von Plan7Architekt.

3. Allplan: BIM für Architektur und Ingenieurbau

Preis: Abo ab 123 Euro pro Monat (Basic), Concept ab 210 Euro, Professional 263 Euro, Ultimate 353 Euro pro Monat
System: Windows
Ideal für: Architektur- und Ingenieurbüros sowie Bauunternehmen

Allplan aus München verbindet Architektur mit Tragwerksplanung, Bewehrung und Fertigteilplanung. Das macht die Software stark in Büros, in denen Architekten und Ingenieure am selben Modell arbeiten, und bei der Ausführungsplanung im Massivbau.

Die vielen Module und Einstellungen erfordern viel Einarbeitung, und mit Professional zahlen Sie über 3.000 Euro pro Jahr. Für die Planung eines Einfamilienhauses ist das deutlich mehr, als Sie brauchen.

4. Revit: der BIM-Standard internationaler Großprojekte

Preis: ca. 3.106 Euro pro Jahr inkl. MwSt. (Händlerpreis), monatlich ab 259 Euro
System: Windows
Ideal für: größere Architektur- und Ingenieurbüros mit BIM-Projekten im Autodesk-Umfeld

Autodesk Revit ist weltweit verbreitet und vereint Architektur, Tragwerk und Haustechnik in einem Modell. Bei großen Projekten mit vielen Beteiligten und in Büros, die bereits AutoCAD nutzen, spielt Revit seine Stärken aus.

Für Bauherren ist Revit kaum geeignet: Die Lernkurve ist steil, deutsche Vorlagen müssen oft angepasst werden, und die Kosten liegen bei mehreren tausend Euro pro Jahr. Mehr dazu im Beitrag Plan7Architekt: bessere Alternative zu Revit.

5. Vectorworks Architektur: Entwurf, Präsentation und BIM

Preis: 2.340 Euro netto pro Jahr oder 234 Euro netto pro Monat
System: Windows und macOS
Ideal für: Architekturbüros mit Schwerpunkt auf Entwurf und Präsentation

Vectorworks Architektur ist bei Büros beliebt, die frei entwerfen und hochwertige Präsentationen erstellen. Die deutsche Version enthält zahlreiche Werkzeuge nach deutschen Normen, und mit Landschaft und Spotlight gibt es Varianten für weitere Fachbereiche.

Die Software ist nur noch im Abo erhältlich, und der große Funktionsumfang macht den Einstieg für Laien schwer. Für ein einzelnes Hausprojekt ist der Preis kaum zu rechtfertigen.

6. SketchUp: schnelles 3D-Modellieren für Entwürfe

Preis: SketchUp Free im Browser für private Nutzung, Go ca. 129 US-Dollar, Pro ca. 399 US-Dollar und Studio ca. 859 US-Dollar pro Jahr
System: Browser, Windows und macOS
Ideal für: schnelle Entwurfsmodelle, Möbel und Visualisierungen

SketchUp ist leicht zu lernen und eignet sich gut für erste Massenmodelle, Holzbauten und Möbel. Das 3D Warehouse bietet eine riesige Auswahl an Modellen.

Für die Bauplanung fehlen jedoch echte Bauteile: Wände, Öffnungen und Dächer modellieren Sie als Geometrie, und Bauzeichnungen müssen Sie in LayOut von Hand aufbereiten, das nur in den Bezahlversionen enthalten ist. Einen ausführlichen Vergleich lesen Sie unter Plan7Architekt und SketchUp im Vergleich.

7. cadvilla: Hausplaner aus Österreich

Preis: 219 Euro einmalig für professional plus mit allen Funktionen, kleinere Versionen mit weniger Funktionen ab 39,95 Euro
System: Windows
Ideal für: Bauherren mit Fokus auf Flächenlisten nach WoFlV

cadvilla ist eine Hausplaner-Software aus Österreich mit Bauteilen, 3D-Ansicht, Sonnenstandssimulation und virtuellem Rundgang. Schnitte und Ansichten gibt es ab basic plus, Elektroplanung, Raumflächen nach WoFlV und DIN 277 sowie DWG/DXF-Import ab professional.

Wer alle Funktionen möchte, zum Beispiel den DWG/DXF-Export, braucht professional plus für 219 Euro und zahlt damit mehr als für Plan7Architekt Pro, das Bauantragspläne, Holzbau, Gelände und Haustechnik bereits enthält.

So finden Sie das richtige Programm

• Sie planen Ihr eigenes Haus oder einen Umbau: Plan7Architekt Pro bietet alle Werkzeuge bis zum Bauantrag für einmalig 149,99 Euro.
• Sie führen ein Architekturbüro mit Mac-Rechnern: Archicad oder Vectorworks Architektur.
• Sie verbinden Architektur mit Tragwerksplanung: Allplan oder Revit.
• Sie brauchen nur schnelle 3D-Skizzen: SketchUp, für private Projekte auch die kostenlose Webversion.
• Sie müssen IFC-Modelle mit Fachplanern austauschen, ohne Abo: Plan7Architekt Ultimate mit IFC-Schnittstelle.

Weitere Programme vergleicht der Beitrag Architektur-Software im Vergleich.

Ihr Bauprojekt mit Plan7Architekt planen

Mit Plan7Architekt Pro planen Sie Ihr Bauprojekt vollständig selbst: Wände, Decken, Treppen, Dach mit Gauben, Keller, Gelände und Grundstück, dazu Holzbau, Elektro-, Heizungs- und Sanitärplanung, Wohnflächenberechnung und Bauantragspläne mit Schnitten, Ansichten und Plankopf. Jede Änderung sehen Sie sofort im 3D-Rundgang. Die Software kostet einmalig 149,99 Euro ohne Abo. Sie haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht und können den Kauf in dieser Zeit einfach per E-Mail widerrufen. Jetzt Plan7Architekt Pro holen und Ihr Bauprojekt starten.