Altbausanierung selber planen – mit dem Plan7Architekt

Parallel arbeiten in 3D & 2D

Planungen von Häusern werden heutzutage am Computer mit einer geeigneten CAD-Software vollzogen. Der Plan7Architekt ist eine solche CAD-Software mit hervorragenden Eigenschaften und einer großen Bedienerfreundlichkeit. Mit dieser Software kann in 3D modelliert werden, während man im 2D-Modus gewünschte Änderungen in die Planung mit einfließen lassen kann.

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Große Bauvorhaben bei der Altbausanierung

Für reale & virtuelle Bauvorhaben geeignet

Jedes reale, in jüngerer Zeit entstandene Bauobjekt wurde einmal virtuell auf dem Bildschirm entworfen. Plan7Architekt gibt seinem Anwender die Möglichkeit, beliebige Bauvorhaben virtuell auf dem privaten PC entstehen zu lassen. Die Software ist universell einsetzbar und für private Bauherren, Architekten, Planungsbüros, Immobilienmakler gleichermaßen geeignet.

Zeitsparende vereinfachte Bedienung

Schon bei der Entwicklung der CAD-Software Plan7Architekt wurde besonderen Wert sowohl auf einfache Bedienung der zahlreichen Einzelfunktionen als auch auf einen anwendungsfreundlichen Änderungs- und Editionsmodus gelegt. Die gut durchdachten Einzelfunktionen sind für den Anwender leicht verständlich und entfalten in der Ausführung eine hohe Rationalität.

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2D Schnitte von der Altbausanierung

2D/3D Schnitte & Ansichten für den Bauantrag

Eine gute CAD-Software zeichnet sich durch die Möglichkeit aus, beliebige Schnitte durch ein 3D-Modell legen zu können und dies zeitgleich im 2D-Modus plastisch darzustellen. Für den Plan7Architekt sind diese eleganten Möglichkeiten eine Selbstverständlichkeit und versetzen jeden Anwender in die Lage, gezielte Schnitte im bau- und planungsüblichen Maßstab 1:100 zu erstellen.

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Automatische Außen- & Innenbemaßung

Parallel zur 3D-Modellierung wird im 2D-Modus die zum 3D-Modell zugehörige Zeichnung abgeleitet. Dabei wird die zur Zeichnung gehörende Bemaßung automatisch mit erstellt.

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Millionen 3D Objekte für die Altbausanierung

Mehrere Millionen 3D Objekte von Google SketchUp

Eine besonders elegante und hilfreiche Möglichkeit beim Plan7Architekt ist die zur Verfügung stehende umfangreiche Datenbank von Google SketchUp. Diese Datenbank versetzt den Anwender von Plan7Architekt in die Lage, dort gespeicherte 3D-Objekte von Küchen-, Bad- und sonstigen Wohneinrichtungen in seine virtuelle 3D-Planung einzufügen. Natürlich kann jeder Nutzer auch zur Verwirklichung von eigenen Ideen und Vorstellungen selbst neue Einrichtungsmuster erstellen und diese mit gespeicherten 3D-Modellen ergänzen.

Hilfe & Support

Dem Anwender von Plan7Architekt steht ein umfangreiches Hilfs- und Unterstützungssystem zur Verfügung, das in mehrere Teilbereiche aufgesplittet ist. Ein gut verständliches Erste-Schritte-Handbuch gibt dem Bediener die notwendigen Einblicke in die verschiedenen Bedienungsmöglichkeiten. Des Weiteren sind im Plan7Architekt Videoanleitungen integriert, die dem Bediener über ein zentrales Support-Ticket-System Lösungsmöglichkeiten zur Verfügung stellen. Gut geschultes Personal hilft bei Modellierungsproblemen und gibt dem Anwender wertvolle Hinweise. Zu guter Letzt beinhaltet die Software für den Nutzer einen Zugang zu Internetforen, wo ein Erfahrungsaustausch mit anderen Anwendern ermöglicht wird.

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Die Vorteile

NEU: Heute kaufen, in 14 Tagen bezahlen über Klarna

  • Auf 3 PCs gleichzeitig nutzbar
  • Millionen 3D Objekte
  • Support-Ticket-System
  • Austausch mit dem Architekten möglich
  • 14 Tage Widerrufsrecht für Verbraucher
  • Kunden-Austauschforum
  • neuester 3D-Kern
  • 3D Visualisierung in Echtzeit
  • Umfangreiche Objekt- & Elementeditoren
  • Schnitte und Planzusammenstellung
  • Paralleles Arbeiten in 2D & 3D
  • 100% Käuferschutz
  • Deutsche Baustandards
  • Regelmäßige Updates
  • unbegrenzter Zugang zum Download

Die Kernfunktionen der Software

Grundrisserstellung nach deutschen Baustandards

Der Grundriss eines Hauses oder auch jedes anderen Bauobjektes ist die zeichnerische Darstellung, in welcher der Architekt oder Bauherr die eigentliche Raumaufteilung für jedes einzelne Geschoss vornimmt. Darüber hinaus sind auf dem Grundriss auch gewisse Angaben über die Dicke der einzelnen Wände, Material und Niveau-Höhe enthalten. Plan7Architekt hat über die Datenbank von Google SketchUp bereits modellierte 3D-Varianten von ausgeführten Objekten, die dem Nutzer zur Verfügung stehen. Diese kann er in sein Projekt einfügen und in die gewünschten Gegebenheiten verändern.

Einrichtungsplanung

Bereits modellierte Elemente von Gegenständen für die gesamte Einrichtungsplanung können von der Datenbank abgerufen und in das zu erstellende Bauobjekt eingefügt werden. Die Einbeziehung von Originalmöbeln aus einem bestehenden Hausrat wird durch die Zuhilfenahme von Standardelementen aus der Datenbank erleichtert.

Austausch mit dem Architekten

Architekt und Bauherr können in kooperativer Zusammenarbeit mithilfe des Plan7Architekt das zu erstellende Bauobjekt voranbringen. Dabei kann der Bauherr die modellierte Vorarbeit durch den Architekten mit seinen eigenen Vorstellungen ergänzen. Umgekehrt berücksichtigt der Architekt die eingefügten Änderungen des Bauherrn und bringt sie mit in das Bauvorhaben ein.

Fotorealistische 3D Visualisierung

Die CAD-Software Plan7Architekt ist mit einigen Besonderheiten ausgestattet, die einem entstehenden Bauprojekt naturgetreue Tages- und Dämmerungserscheinungen von verblüffend aussehender Echtheit verleihen. Das erstellte 3D-Objekt kann durch Schattenbildung zu verschiedenen Tageszeiten nicht nur den Anwender der Software begeistern, sondern vermittelt durch passend ausgewählte Hintergrundbilder auch allen anderen, an dem Objekt beteiligten Personen einen unvergesslichen Eindruck.

Automatische Dachkonstruktion

Das Dach eines Gebäudes stellt als Krone des Projektes eine besondere Herausforderung dar. Ob nun Holzkonstruktion oder auch jede andere gängige Art der Dachausführung, mit dem Plan7Architekt hat man unter Zuhilfenahme einer Datenbank Zugriff auf zahlreiche, bereits modellierte 3D-Varianten.

Gelände- & Gartenplanung

Als krönender Abschluss eines Gebäudeentwurfes in 3D-Visualisierung bietet die CAD-Software hervorragende Möglichkeiten, auch das Gelände um das Gebäude herum plastisch und wirklichkeitsgetreu darzustellen. Ein Online-Objektkatalog gibt hier dem fantasievollen Architekten oder Bauherrn wertvolle Hilfestellung.

Allgemeine Informationen über die Altbausanierung

 

Altbausanierung: Welche Kosten fallen an? – Übersicht in Tabellen / Listen

Ältere Immobilien sind sehr beliebt, bringen aber für die Besitzer meist erhöhte Heiz- und Instandhaltungskosten mit sich. Ein Teil der Kosten kann deutlich reduziert werden, wenn entsprechende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.

Heute sind etwa die Hälfte aller Baumaßnahmen in Deutschland keine Neubauten, sondern Altbausanierungen. Dabei wird die Energieeffizienz der Gebäude verbessert, gleichzeitig aber der historische Kern und die Optik bewahrt.

Altbausanierung im Allgemeinen

Während beim Neubau die Energieeffizienz von Anfang an mit einkalkuliert werden kann, sind Altbauten meist in dieser Hinsicht alles andere als modern. Auch die Ausstattung im Allgemeinen ist oft überholungsbedürftig, da viele Einrichtungen veraltet sind. Um Bestandsbauten weiterhin optimal nutzen zu können, werden deswegen Altbausanierungen durchgeführt. Unter diesem Begriff werden alle allgemeinen Sanierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden verstanden. Wichtig ist, dass hierbei lediglich die bestehenden Strukturen modernisiert werden, jedoch in der Regel keine Neuerrichtung erfolgt.

Viele Menschen denken beim Begriff „Altbausanierung“ an die Sanierung sehr alter Häuser, beispielsweise an Stadthäuser aus der Gründerzeit oder Bauern- und Fachwerkhäuser. Der Begriff ist jedoch weiter zu fassen, denn diese Altbausanierungen sind nur ein Teil, der in Deutschland durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen an Häusern. Auch Gebäude jüngeren Baujahrs, beispielsweise aus den 1950er Jahren, sind meist sanierungsbedürftig. Neben der Ausstattung ist es vor allem die Energieeffizienz, die bei solchen Bauten ausbaufähig ist.

Bereiche der Altbausanierung

Grundsätzlich können Altbausanierungen anhand der unterschiedlichen Maßnahmen unterteilt werden, die erfolgen können. Auf den ersten Blick nicht sichtbar, jedoch ein wesentlicher Teil, ist die energetische Sanierung. Dieser technische Teil ist der wichtigste Abschnitt der Altbausanierung, um das Gebäude und den Wohnkomfort zu erhalten. Bei der energetischen Anpassung ist es jedoch immer auch möglich, das äußere Erscheinungsbild ebenso anzupassen.

Eine lediglich optische Sanierung des Altbaus, beispielsweise bei der Sanierung der Fassade, ist auf längere Sicht ein finanzieller Verlust. In jedem Fall sollte bei allen Sanierungsarbeiten parallel eine Anpassung an moderne technische Advances erfolgen. Das können technische Maßnahmen, wie beispielsweise ein Dämmung sein, die in einem Zuge mit der Restauration der Fassade erfolgen kann.

Viele Hausbesitzer fürchten, dass eine technische Altbausanierung den Charme des Gebäudes zerstört. Diese Sorge ist jedoch unbegründet, da die „Technik“ in der Regel versteckt eingearbeitet wird. Da eine solche technische Anpassung ein enormes Kostenersparnis bringt, amortisieren sich die Sanierungskosten oft schon nach 5 bis 10 Jahren. Dahingegen bringt eine rein optische Altbausanierung keine Einsparung bei den laufenden Kosten. Die Investition rechnet sich so auf lange Sicht keineswegs.

Energetische Altbausanierung

Um eine Altbau energetisch effizienter zu machen, gibt es verschiedene Anpassungsmaßnahmen. Meist lohnt es sich, mehrere dieser Maßnahmen durchzuführen. Außenliegende Teile des Gebäudes, wie beispielsweise Fassade, Fenster und Dach, ermöglichen große Einsparungen, wenn sie angepasst werden. Daneben kann aber auch eine Erneuerung der Heizung eine Maßnahme sein, die die Kosten für die Heizung auf Dauer senkt.

Maßnahmen der energetischen Altbausanierung

Dämmung des Daches

Soll das Dach gedämmt werden, stehen dafür mehrere Methoden zur Auswahl. Wird die Dachdämmung bei einer neuen Dacheindeckung angebracht, ist es sinnvoll eine Aufsparrendämmung zu installieren. Weniger effizient, dafür bei bestehenden Dacheindeckungen realisierbar, sind Dämmungen unter dem Dach. Diese werden unter oder auch zwischen den Dachsparren angebracht.

Die oberste Geschossdecke dämmen

Wenn das Dachgeschoss nicht bewohnt wird, ist es günstig, die Decke des obersten, bewohnten Etage zu dämmen.
Dämmung der Fassade

Die Fassade von großen Bauten stellen einen großen Verlust von Wärme dar. Die Fassadendämmung ist deswegen die wichtigste Sanierungsmaßnahme bei Altbauten. Bei zweischaligen Mauerwerken ist es relativ kostengünstig, eine Einblasdämmung einzubringen. In anderen Fällen gibt es die Möglichkeit, ein Wärmeverbundsystem (WDVS) zu installieren oder auf eine hinterlüftete Vorhangfassade zurückzugreifen.

Dämmung des Kellers

Die Altbausanierung umfasst meist auch die Dämmung der Kellerdecke. Das verhindert, dass das Haus durch die Kälte aus dem Erdreich auskühlt.

Erneuerung der Fenster

Während ältere Fenster durch eine Zweifachverglasung einen großen Wärmeverlust darstellen, sind modernere Fenster mit Dreifachverglasungen ausgestattet. Ein Austauschen spart einen erheblichen Teil der Heizkosten ein, kann aber nur dann erfolgen, wenn die Fassade ebenfalls gedämmt wurde. Ansonsten besteht die Gefahr, dass es zu Schimmel im Innenraum kommt.

Heizungen erneuern

Eine neue Heizung arbeitet stets effizienter als alte Geräte, die schon 15 oder noch mehr Jahre im Einsatz sind. Steigt man bei einer Altbausanierung von Öl auf Gas oder Pellets um, dann sind noch größere Einsparungen bei den Heizkosten möglich.

Altbausarnierung – optische Sanierungsmaßnahmen

Soll auch eine äußerliche Restauration oder Umgestaltung erfolgen, gibt es unzählige Möglichkeiten, dies zu realisieren. Der Besitzer hat hier praktisch alle Möglichkeiten, die der Markt an gestalterischen Elementen bietet. Gerade die Fassadengestaltung kann auf unterschiedlichste Art und Weise erfolgen.

Altbausarnierung: Kosmetische Maßnahmen

Fassadengestaltung

Die Hausfassade ist der erste Eindruck vom Gebäude. Die Altbausanierung kann zu einer Neugestaltung genutzt werden: Nach dem Installieren einer neuen Fassadendämmung besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine Verkleidung anzubringen. Hier gibt es heutzutage zahlreiche Varianten, die den klassischen Putz ersetzen.

Türen und Fenster austauschen

Türen und Fenster können einfach ausgetauscht werde, was in der Regel große energetische Einsparungen bringt. Effiziente Modelle werden in unterschiedlichsten Designs angeboten, weswegen die energetische Modernisierung den Charme des Gebäudes nicht zerstören muss.

Dacheindeckung

Auch bei der Dacheindeckung gibt es verschiedene Materialien und Designs. Da die Dämmung immer unter der Eindeckung verschwindet, ändert sich die Optik durch diese Sanierungsmaßnahme nicht. Heizkosten können also trotz einer „originalgetreuen“ Dacheindeckung gesenkt werden, da diese keinen Einfluss auf die Energieeffizienz hat.

Kosten: Wie teuer ist eine Altbausanierung?

Eine Altbausanierung ist natürlich mit Kosten verbunden. Diese amortisieren sich jedoch für gewöhnlich, insofern eine Heizkostenersparnis damit verbunden ist. Gerade die teureren Sarnierungsmaßnahmen bringen dabei oft eine entsprechend höhere Ersparnis bei den Heizkosten. Hier finden Sie eine Übersicht über Kosten für die verschiedenen Maßnahmen, mit denen üblicherweise zu rechnen ist.

Sanierung Kosten pro Quadratmeter / Stück Kosten für ein Einfamilienhaus (140 m²)
Aufsparrendämmung 150 € pro m² 15.000 €
Zwischensparrendämmung 50 € pro m² 5.000 €
Geschossdeckendämmung 40 – 50 € pro m² 2.400 – 3.000 €
Fassadendämmung (Einblasen) 15 – 30  € pro m² 2.000 – 3.900 €
Fassadendämmung (WDVS) 90 – 150 € pro m² 12.000 – 19.500 €
Fassadendämmung (Isolierklinker) 170 € pro m² 22.000 €
Fassadendämmung (Vorhangfassade) 170 € pro m² 22.000 €
Kellerdeckendämmung (von unten) 15 – 25 € pro m² 1.000 – 1.500 €
Neue Fenster (Dreifachverglasung) 500 € pro Stück 4.000 – 6.000 €
Neue Brennwertheizung 6.000 – 9.000 € pro Stück 6.000 – 9.000 €

 

Fördermöglichkeiten für eine Altbausanierung

Bedacht werden sollte auch, dass Maßnahmen, die einen Altbau energetisch effizienter machen, fast immer gefördert werden oder auch mit vergünstigten Krediten finanziert werden können. Solche Förderungen werden in den meisten Fällen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zur Verfügung gestellt. Werden jedoch Maßnahmen durchgeführt, bei denen auf Erneuerbare Energien gesetzt wird, ist das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) zuständig.

Programm Einsatzbereich Förderung
KfW 430 Dämmung, Dacheindeckung mit Dämmung, neue Fenster Zuschuss über 10 % der Kosten (maximal 5.000 €)
KfW 430 (Heizung) Neue Brennwertheizung (Öl oder Gas) Zuschuss über 15 % der Kosten (maximal 7.500 €)
KfW 151/152 Dämmung, Dacheindeckung mit Dämmung, Neue Fenster, Neue Brennwertheizung Kredit über maximal 50.000 €
bei 0,75 % Zinsen
(maximal 3.750 € Tilgungszuschuss)
BAFA Heizen mit nachwachsenden Rohstoffen Pelletheizung, Pelletofen, Hackschnitzelheizung Zuschuss: 2.000 – 3.500 €
BAFA Heizen mit Wärmepumpen Luftwärmepumpe, Erdwärmepumpe Zuschuss: 1.300 – 4.500 €
BAFA Heizen mit Solarthermie Warmwasserbereitung, Heizungsunterstützung Zuschuss: 500 – 2.000 €

 

Sanierungsmaßnahmen: In welcher Reihenfolge sanieren

Bei der Altbausanierung ist es wichtig, dass die richtige Reihenfolge der verschiedenen Maßnahmen eingehalten wird, um diese optimal durchgeführten zu können. Bevor so beispielsweise eine neue Heizungsanlage installiert wird, sollte die Dämmung des Gebäudes abgeschlossen sein. Andernfalls würde eine leistungsstarke Heizung kaum Kosteneinsparungen bringen, wenn sie in einem ungedämmten Innenraum genutzt würde.

Verschiedene Gebäudearten – verschiedene Sanierungsmaßnahmen

Grundsätzlich kann jede Gebäudeart saniert werden, es gilt jedoch immer, die Besonderheiten der Bauart zu beachten. Dementsprechend werden bei der Altbausanierung dann unterschiedliche Maßnahmen angewandt, um das Gebäude entsprechend der Bauart optimal zu nutzen.

Wenn dabei eine Erneuerung der Heizung ansteht, gibt es je nach Bauart des Gebäudes unterschiedliche Heizsysteme. Diese eignen sich nicht gleichermaßen für jedes Gebäude, so stellt ein Mehrfamilienhaus beispielsweise ganz andere Anforderungen als ein Einfamilienhaus. Dementsprechend muss auch eine andere Heizungsanlage gewählt werden.

Bei der Planung einer Altbausanierung muss auch bedacht werden, dass die Fassadendämmung ebenfalls nicht für jedes Gebäude in Frage kommt. Schon vor den ersten Sanierungsmaßnahmen sollten deswegen alle Schritte geplant werden, damit die Altbausanierung stimmig und an das Gebäude angepasst ist. Generell empfehlenswert ist es aber, die Fenster zu erneuern und gegebenenfalls die oberste Geschossdecke zu dämmen. Dies kann bei jeder Gebäudeart realisiert werden.

Sanierung des Einfamilienhauses

Besitzer eines Einfamilienhauses, die Heizkosten einsparen möchten, sollten bei der Altbausanierung mit vergleichsweise höheren Kosten pro Quadratmeter für den Umbau rechnen. Der Grund dafür ist, dass in der Regel für die Maßnahmen Anpassungen vorgenommen werden müssen. Doch auch hier lohnt es sich, eine Altbausanierung vorzunehmen. Mit relativ einfachen Sanierungsmaßnahmen können die Heizkosten meist schon um einen Großteil reduziert werden. Hier bietet sich eine Dämmung an, die an der Decke der obersten Etage angebracht wird. Darüber hinaus kann auch eine neue Brennwertheizung dafür sorgen, dass die Heizkosten sinken. Ein große Maßnahme ist auch eine Dämmung der Außenmauern. Verhältnismäßig günstig ist es, diese durch ein Einblasverfahren in das zweischalige Mauerwerk einzubringen.

Übrigens: Man kann die Sanierung oder den Umbau auch mit unsere Software in 3D planen.

Reihenhaus: Sanierungsmöglichkeiten

Die Altbausanierung Ihres Reihenhauses kann ähnlich wie einem Einfamilienhaus vorgenommen werden, ist jedoch insgesamt günstiger. Da gerade Reihenmittelhäuser von der geschützten Lage profitieren, ist es hier nicht unbedingt notwendig, die Fassade zu dämmen. Auch hier gilt aber, dass eine neue Heizanlage in jedem Fall die Kosten auf Dauer reduziert. Ebenso gilt das für die Dämmung der obersten Geschossdecke, die auch hier durchaus sinnvoll ist.

Altbausanierung beim Mehrfamilienhaus

Da Mehrfamilienhäuser durch ihre Größe einen hohen Energieverbrauch haben, gibt es gerade bei diesen Gebäuden die Möglichkeit, diesen zu senken. Für die Heizanlage kann dafür ein Blockheizkraftwerk (BHKW)eingebaut werden, das deutlich effizienter als ältere Heizanlagen ist. Wie bei Gebäuden aller Bauart sollte die Dämmung der Geschossdecke in Betracht gezogen werden. Darüber hinaus lohnt es sich meist, die große Fassade zu dämmen, wofür sich beispielsweise WDVS eignen.

Fachwerkhäuser sanieren

Besitzer von Fachwerkbauten legen meist großen Wert auf den Charme des historischen Gebäudes. Auch das Gefüge des hölzernen Fachwerkes, das mit verschiedenen anderen Materialien kombiniert verarbeitet wurde, kann durch eine fehlerhafte Dämmung großen Schaden nehmen. Aus diesem Grund ist die Altbausanierungen von Fachwerk eine schwierige Aufgabe, die gut überdacht sein will. Dabei sollte vor allem vom Anbringen einer Fassadendämmung abgesehen werden, beziehungsweise diese Maßnahme durch entsprechende Fachleute überwacht werden.

Weitaus sinnvoller ist es, eine Dämmung unter dem Dach oder der oberen Geschossdecke zu installieren. Besitzer von Fachwerkgebäuden müssen sich aber leider darauf einstellen, dass diese Bauart niemals die gleiche Energieeffizienz wie moderne Bauten erreichen kann. Eine gute Lösung ist es, die Heizung zu erneuern, wobei beispielsweise Holzheizungen eine effiziente Alternative sind.
Für den großen Wärmebedarf, der in Fachwerkhäusern entsteht, ist eine Pelletheizung sehr gut geeignet. Sie ist in Sachen Effizienz und Einbaukosten meist die beste Alternative. Optimal ist es, die Pelletheizung gleich mit einer Solarthermieanlage zu verbauen, wodurch die größte Kostenersparnis gewährleistet wird. Gerade in größeren Gebäuden kann aber auch eine Hackschnitzelheizung eingebaut werden. Besitzer von alten Bauernhäusern sollten diese Möglichkeit in jedem Fall in Betracht ziehen.

Denkmalschutz: Was muss beachtet werden?

Äußerst wichtig ist es, sich vor der Planung der Sanierungsmaßnahmen über die Denkmalschutzauflagen zu informieren. Für viele alte Gebäude gilt, dass gerade die Fassade, aber auch die Fenster in ihrer Erscheinung nicht komplett verändert werden dürfen. Welche Anforderungen bei einer Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden eingehalten werden müssen, ist in genauen Richtlinien festgelegt. Trotzdem gibt es eine Reihe von zeitgemäßen Bauteilen, wie beispielsweise Fenstern, die der historischen Optik entsprechen. Daneben können auch traditionelle Baustoffe eingesetzt werden. In manchen Fällen ist es nicht möglich, die Fassade zu dämmen. Hier könnte die Front ausgelassen werden, dafür aber eine Dämmung der restlichen Außenmauern erfolgen.

 

Sie haben eine Altbau-Immobilie und möchten diese gern sanieren? Sie wollen dabei aktiv und sehr zielorientiert Ihre Planung verwirklichen? Der Plan7Architekt ist speziell für Bauherren entwickelt, die eine Altbausanierung am Haus durchführen möchten und dabei auf eine professionelle Software zurückgreifen möchten. Dieses einfach zu bedienende Umbau Programm gibt Ihnen die Möglichkeit mit 3D Ansichten genau und detailgetreu Ihre Planung am Haus zu erledigen und anschließend auch zu bauen. Sie bereiten so aktiv die Planung Ihres Architekten während der Altbausanierung vor. Sie gestalten mit und treffen genau Ihre Entscheidung bei der Altbausanierung. Sie planen so genau das, was Sie auch wirklich wollen und die Räume die Sie nachher nutzen.

Vorteile die Ihnen eine 3D CAD Software für eine Sanierung bringt

Mit dieser Software ergänzen Sie unter eigener Mitwirkung die Arbeit Ihres Architekten oder ersetzen seine Arbeit bei der Sanierung am Haus gegebenenfalls bis zu einem gewissen Grad. Sie können in aller Ruhe und ohne Vorkenntnisse planen und mitwirken. Sie entscheiden mit den 3D Ansichten genau, wie Ihre Modernisierung Ihrer alten Immobilie aussehen soll. Diese Software ersetzt nicht den Einsatz eines Architekten, denn baurechtlich wir der Architekt auch bei einer umfangreichen Altbausanierung benötigt, denn er muss Ihnen die nötigen genehmigungsrechtlichen Schritte für den Umbau planen und erledigen. Sie wirken aber aktiv mit und das gibt Ihnen den Vorteil eines umfassenden Entscheidungsspielraums. Die 3D Software gibt Ihnen auch den Vorteil zu anderer Planungs-Software, dass Sie virtuell in einer 3D Ansicht genau sehen können, wie die fertigen Räume und das Projekt aussieht.

Eine Programm, das sich für jeden Bauherren & Architekt zum Bauen eignet

Die speziell für private Bauherren entwickelte Software erleichtert das Planen einer Sanierung am Altbau. Sie entscheiden zu Hause in aller Ruhe Ihre baulichen Veränderungen und können dazu diese wertvolle 3D CAD Software nutzen, um zukünftig zum Beispiel die Heizung zu sanieren, um langfristig Energie zu sparen und die Kosten zu senken. Sie sind damit in der Lage real die Bilder und Ansichten zu erfassen, die bei einer Sanierung und Veränderung der Räumlichkeiten und des Baukörpers am Altbau entstehen. Sie bereiten vor und wirken direkt mit. In Zusammenarbeit mit Ihrem Architekten können so Details über die Heizung, die Kosten und die Energie genau erfasst werden und Ihre Vorschläge sind gut vorbereitet, damit Ihr Architekt sie später umsetzen kann und die Handwerker anfangen können zu bauen.

Sollen Sie noch Fragen zu unseren Programmen haben, dann kontaktieren Sie uns über unser Kontaktformular. Nach dem Kauf unserer Programme für die Altbau Sanierung bekommen Sie Zugang zu unserem Support-Ticket-System und zum Kunden Forum, in dem Sie Tipps und Ratschläge für den Umbau mit anderen Nutzern austauschen können.

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