Einen Bauplan erstellen Sie heute am einfachsten mit einer Hausplanungssoftware, die mit echten Bauteilen arbeitet: Sie ziehen Wände, setzen Fenster, Türen, Decken und das Dach, und das Programm leitet daraus Grundrisse, Schnitte und Ansichten ab, die immer zusammenpassen. Gedruckt im Maßstab 1:100 und mit Plankopf zusammengestellt, entsteht so ein vollständiger Bauplan, den Sie für den Bauantrag von einer bauvorlageberechtigten Person prüfen und unterschreiben lassen.
In diesem Ratgeber erfahren Sie, was zu einem Bauplan gehört, wie Sie ihn Schritt für Schritt am PC zeichnen, welche Fehler Sie vermeiden sollten und was Sie selbst übernehmen dürfen.
Was gehört zu einem Bauplan?
Umgangssprachlich meint „Bauplan“ meist den Grundriss. Für ein Bauvorhaben besteht ein Bauplan aber aus mehreren Zeichnungen, die das Gebäude vollständig und widerspruchsfrei beschreiben. Welche Unterlagen das Bauamt genau verlangt, regelt die Bauvorlagenverordnung Ihres Bundeslandes. Üblich sind diese Bestandteile:
- Grundrisse aller Geschosse: vom Keller bis zum Dachgeschoss, mit Wänden, Öffnungen, Treppen, Raumbezeichnungen und Flächen
- Schnitte: mindestens ein Schnitt durch das Gebäude mit Geschosshöhen, Decken, Dachaufbau und Geländeverlauf
- Ansichten: alle Fassaden mit Fenstern, Dachform, Traufhöhe und Firsthöhe
- Lageplan: die Position des Hauses auf dem Grundstück mit Grenzabständen
- Bemaßung: Außenmaße, Innenmaße, Öffnungsmaße und Höhenangaben
- Maßstab und Plankopf: Bauzeichnungen im Maßstab 1:100, dazu ein Plankopf mit Projekt, Bauherr, Planinhalt und Datum
Eine ausführliche Liste finden Sie im Ratgeber Was muss ein Bauplan enthalten?
Von Hand, mit CAD oder mit einem Hausplaner?
Früher wurden Baupläne mit Bleistift, Lineal und Tusche gezeichnet. Heute stehen Ihnen zwei Arten von Programmen zur Verfügung: klassisches 2D-CAD, in dem Sie Linien zeichnen, und Hausplaner, in denen Sie mit Bauteilen planen. Der Unterschied zeigt sich spätestens, wenn sich etwas ändert.
| Aufgabe | Von Hand | Linienbasiertes 2D-CAD | Hausplaner mit Bauteilen |
|---|---|---|---|
| Wand zeichnen | zwei Linien mit Lineal | zwei parallele Linien, Ecken bereinigen | Wand einmal ziehen, Dicke und Höhe gehören dazu |
| Fenster einsetzen | Öffnung radieren und neu zeichnen | Öffnung ausschneiden, Symbol einfügen | Fenster setzen, Öffnung entsteht automatisch |
| Schnitt und Ansicht | komplett neu zeichnen | komplett neu zeichnen | automatisch aus dem Modell |
| Änderung am Grundriss | alle Blätter neu | in jedem Plan von Hand nachtragen | alle Pläne passen sich an |
| 3D-Ansicht | nicht möglich | nicht vorhanden oder separat modellieren | jederzeit auf Knopfdruck |
Für ein Einfamilienhaus, einen Anbau oder einen Umbau ist ein Hausplaner die schnellste Lösung. Sie müssen nicht wissen, wie man einen Schnitt konstruiert, denn das Programm erzeugt ihn aus dem Modell.
Bauplan erstellen in 8 Schritten
Die Reihenfolge folgt dem Aufbau eines Hauses: erst das Grundstück, dann die Wände, zuletzt Dach und Pläne. So bleiben Sie auch bei größeren Projekten im Überblick.
1. Grundstück und Vorgaben klären
Prüfen Sie vor dem ersten Strich den Bebauungsplan: Baufenster, Grundflächenzahl, Geschosszahl, Dachform, Dachneigung und Firsthöhe. Tragen Sie das Grundstück mit seinen Grenzen ein und modellieren Sie bei Hanglage das Gelände. So sehen Sie von Anfang an, wo das Haus stehen darf.
2. Außenwände zeichnen
Beginnen Sie mit den Außenwänden des Erdgeschosses. Geben Sie die Längen exakt ein, statt nach Augenmaß zu zeichnen, und wählen Sie die passende Wanddicke mit ihren Schichten. Ein Rechteck von 10 mal 12 Metern ist in wenigen Sekunden gezeichnet.
3. Innenwände und Räume anlegen
Teilen Sie die Fläche mit Innenwänden in Räume auf. Achten Sie auf sinnvolle Raumgrößen, kurze Wege und darauf, dass tragende Wände in den Geschossen übereinanderstehen. Die Raumflächen sehen Sie direkt im Grundriss.
4. Fenster und Türen setzen
Fenster und Türen werden in die Wand gesetzt, die Öffnung entsteht dabei automatisch. Legen Sie Breite, Höhe und Brüstungshöhe fest. Übliche Größen finden Sie im Ratgeber zu den Fenstermaßen im Wohnhaus.
5. Decken, Treppen und weitere Geschosse
Fügen Sie Bodenplatte und Decken ein, planen Sie die Treppe und legen Sie das Obergeschoss oder den Keller an. Die Geschosse liegen übereinander, sodass Treppenöffnung und Wände genau passen.
6. Dach konstruieren
Wählen Sie Dachform und Neigung, zum Beispiel ein Satteldach mit 38 Grad, und legen Sie Dachüberstand und Kniestock fest. Gauben und Dachfenster ergänzen Sie anschließend. Das Dach wird automatisch auf die Außenwände gesetzt.
7. Schnitte und Ansichten erzeugen
Legen Sie die Schnittlinie durch das Treppenhaus und erzeugen Sie Schnitt und Ansichten aus dem Modell. Prüfen Sie dabei Raumhöhen, Traufhöhe und Firsthöhe gegen den Bebauungsplan.
8. Planzusammenstellung und Druck
Ordnen Sie Grundrisse, Schnitt und Ansichten auf Planblättern an, ergänzen Sie den Plankopf und drucken Sie maßstabsgerecht oder speichern Sie die Pläne als PDF. Für den Architekten oder Planer exportieren Sie die Zeichnungen zusätzlich als DWG oder DXF.
Wie groß wird Ihr Haus im Maßstab 1:100 auf dem Papier, und passt es auf das gewünschte Blatt? Der Maßstabsrechner rechnet Plan- und Naturmaße um und prüft das Papierformat.
Was Sie selbst zeichnen dürfen und wer unterschreibt
Zeichnen dürfen Sie Ihren Bauplan selbst. Für den Bauantrag eines Wohnhauses verlangen die Landesbauordnungen aber in der Regel die Unterschrift einer bauvorlageberechtigten Person, etwa eines Architekten oder eines Bauingenieurs mit entsprechender Berechtigung. Dazu kommen Nachweise wie Statik und Wärmeschutz, die ein Fachplaner erstellt.
Ein selbst erstellter Bauplan spart trotzdem viel Zeit und Geld: Sie kommen mit einem ausgearbeiteten Entwurf statt mit einer Ideenskizze zum Planer, und die Abstimmung über Raumaufteilung, Fenster und Dach ist bereits erledigt. Wer welche Pläne einreichen darf, erklärt der Ratgeber Wer darf einen Bauplan erstellen?
Typische Fehler beim Bauplan zeichnen
- Nach Augenmaß zeichnen: Ohne exakte Eingabe der Maße summieren sich kleine Abweichungen zu falschen Raumgrößen.
- Wanddicken vergessen: Wer nur Innenmaße plant, wundert sich später über fehlende Zentimeter in der Außenkontur.
- Bebauungsplan nicht beachtet: Firsthöhe, Dachneigung und Baufenster entscheiden über die Genehmigung.
- Treppe zu spät geplant: Eine gute Treppe braucht Platz und bestimmt den Grundriss in beiden Geschossen.
- Schnitt fehlt oder passt nicht: Von Hand gezeichnete Schnitte weichen schnell vom Grundriss ab.
- Kein Plankopf, kein Maßstab: Ohne diese Angaben ist ein Plan für das Bauamt nicht verwendbar.
Was kostet ein Bauplan?
Lassen Sie den Bauplan komplett von einem Architekten erstellen, richtet sich das Honorar meist nach der HOAI und den beauftragten Leistungsphasen. Für Entwurf und Genehmigungsplanung eines Einfamilienhauses kommen dabei schnell mehrere tausend Euro zusammen. Wenn Sie den Entwurf selbst zeichnen und nur Prüfung, Unterschrift und Nachweise beauftragen, sinkt der Aufwand für den Planer deutlich.
| Bauplan vom Architekten | Bauplan selbst erstellen | |
|---|---|---|
| Entwurf | Architekt nach Ihren Wünschen | Sie selbst, beliebig viele Varianten |
| Änderungen | je Runde Abstimmung und Zeit | sofort am eigenen PC |
| Kosten | Honorar nach Leistungsphasen | Software und Prüfung durch einen Planer |
| Unterschrift Bauantrag | durch den Architekten | durch eine bauvorlageberechtigte Person |
Eine Übersicht mit typischen Beträgen bietet der Ratgeber Bauplan erstellen lassen: Kosten im Überblick.
Baupläne zeichnen mit Plan7Architekt
Plan7Architekt ist eine professionelle Hausplanungssoftware auf Basis professioneller Architektursoftware, entwickelt in Deutschland und nach deutschen und europäischen Baustandards. Sie wurde für Bauherren ohne Vorkenntnisse gebaut: Jedes Element ist ein echtes Bauteil, und nichts wird Linie für Linie gezeichnet.
Ein Modell, alle Pläne
Grundriss, Schnitte, Ansichten und 3D-Modell sind automatisch abgeglichen. Verschieben Sie eine Wand, ändern sich alle Pläne mit. Die Bemaßung erfolgt automatisch, Längen, Winkel und Abstände geben Sie exakt ein.
Vom Fundament bis zum Dachstuhl
Sie planen Fundamente, Bodenplatten, Keller, unbegrenzt viele Geschosse, Treppen bis zur Wendeltreppe, Stützen und Unterzüge. Dächer wie Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Mansarddach entstehen automatisch, mit Gauben und Kniestock. Für Holzbauprojekte stehen Werkzeuge für Holzrahmenbau und Dachstuhl bereit.
Bauantragspläne mit Plankopf
- Planzusammenstellung mit Plankopf und maßstabsgerechtem Druck
- PDF-Export sowie DWG- und DXF-Import und -Export
- Wohnflächen- und Nutzflächenberechnung
- Grundstück, Lageplan und Geländemodellierung mit Hanglagen
- Elektro-, Heizungs- und Sanitärplanung mit Symbolen im Grundriss
- alte Pläne als Bild importieren und nachzeichnen
Ihren Bauplan mit Plan7Architekt erstellen
Mit Plan7Architekt Pro zeichnen Sie Ihr Haus mit echten Wänden, Decken, Treppen und Dach, setzen es auf Ihr Grundstück und erhalten bemaßte Grundrisse, Schnitte und Ansichten automatisch aus einem Modell. Mit Plankopf zusammengestellt, drucken Sie die Pläne im Maßstab 1:100, speichern sie als PDF oder geben sie als DWG an Ihren Planer weiter. Plan7Architekt Pro kostet einmalig 149,99 Euro ohne Abo. Sie haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht und können den Kauf in dieser Zeit einfach per E-Mail widerrufen. Jetzt Plan7Architekt Pro holen und Ihren Bauplan erstellen.
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Der Plan7Architekt Pro 5 für 149,99 Euro
Sie müssen keine Vorkenntnisse haben, denn die Software wurde speziell für Laien entwickelt. Die Vorgehensweise der Planung in 5 einfachen Schritten:
1. Wände zeichnen
2. Fenster & Türen
3. Stockwerke & Dach
4. Texturen & 3D Objekte
5. Plan für den Bauantrag
- – Deutsche & europäische Baustandards
- – Auf 3 PCs gleichzeitig nutzbar
- – Austausch mit dem Architekten möglich
- – Umfangreiches Benutzerhandbuch
- – Regelmäßige Updates
- – Video-Tutorials
- – Millionen 3D Objekte
Sehen Sie, wie ein komplettes Haus geplant wird
Komplette Hausplanung in 18 Minuten
Kurz-Demo: Hausplanung in 9 Minuten
Warum Plan7Architekt besser ist als andere Hausplanungsprogramme?
Die 3 Plan7Architekten
Geeignet für kleine Hobby-Projekte
keine Gartenplanung und nur eine eingeschränkte Grundrisserstellung mit wenigen Wandarten
★★★★☆
für mittelgroße Projekte
uneingeschränkte Grundrisserstellung & Gartenplanung
keine Exportmöglichkeiten an den Architekten und keine Planerstellung für den Bauantrag
★★★★☆
für Projekte jeder Größe
Import & Export für die Zusammenarbeit mit einem Architekten
Planerstellung für echte Bauanträge nach deutschen & europäischen Baustandards
viel größerer Funktionsumfang als in den beiden anderen Versionen
★★★★★
