Für zwei Personen reicht in den meisten Fällen ein Haus mit 80 bis 120 Quadratmetern Wohnfläche. Rund 80 bis 90 Quadratmeter sind die Untergrenze für ein komfortables Haus mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und einem zusätzlichen Raum. Mit 100 bis 120 Quadratmetern bleibt Platz für Arbeitszimmer, Gästezimmer und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Zum Vergleich: In Deutschland steht jedem Einwohner im Schnitt eine Wohnfläche von knapp 50 Quadratmetern zur Verfügung.
Wie groß Ihr Haus konkret werden sollte, hängt davon ab, ob Sie im Homeoffice arbeiten, oft Besuch haben, später Kinder planen oder im Alter barrierefrei wohnen möchten. Dieser Ratgeber zeigt, welche Räume Sie brauchen, wie viel Fläche jeder Raum benötigt und welche Hausform zu zwei Personen passt.
Welche Räume braucht ein Haus für 2 Personen?
Ein Haus für zwei Personen kommt mit weniger Räumen aus als ein Familienhaus. Dafür werden die einzelnen Räume oft großzügiger und hochwertiger geplant. Typisch sind:
| Raum | Kompakt | Komfortabel |
|---|---|---|
| Wohnen, Essen, Kochen (offen) | 30 bis 35 qm | 40 bis 50 qm |
| Schlafzimmer | 12 bis 14 qm | 15 bis 18 qm |
| Ankleide | entfällt oder Schrankwand | 5 bis 8 qm |
| Bad | 6 bis 8 qm | 9 bis 12 qm |
| Gäste-WC | 2 bis 3 qm | 3 bis 4 qm, mit Dusche |
| Arbeitszimmer oder Gästezimmer | 9 bis 10 qm | 12 bis 14 qm |
| Hauswirtschaftsraum, Technik | 5 bis 6 qm | 8 bis 10 qm |
| Flur, Diele, Garderobe | 6 bis 8 qm | 10 bis 12 qm |
| Summe | ca. 75 bis 90 qm | ca. 105 bis 130 qm |
Wie groß einzelne Räume sein sollten, lesen Sie ausführlich in den Ratgebern Wie groß sollte ein Schlafzimmer sein?, Wie groß sollte ein Badezimmer sein? und Wie groß sollten Räume sein?
Der wichtigste Raum: das Arbeits- oder Gästezimmer
Aus vielen Planungen weiß ich: Paare unterschätzen fast immer, wie wichtig ein zusätzlicher Raum ist. Er dient als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder später als Rückzugsort, wenn einer der beiden schlecht schläft. Arbeiten beide im Homeoffice, braucht es oft sogar zwei getrennte Arbeitsplätze, damit Videokonferenzen sich nicht stören.
Ein Haus für zwei Personen sollte deshalb mindestens drei Zimmer haben: Wohnbereich, Schlafzimmer und einen flexiblen Raum. Bei vier Zimmern sind Sie für fast alle Lebenssituationen gerüstet.
Bungalow oder zweigeschossiges Haus?
Für zwei Personen ist der Bungalow besonders beliebt. Alle Räume liegen auf einer Ebene, es gibt keine Treppe, und das Haus bleibt bis ins hohe Alter gut nutzbar.
Vorteile eines Bungalows
- alle Räume ohne Treppe erreichbar
- gute Voraussetzungen für barrierefreies Wohnen
- direkter Zugang zum Garten aus vielen Räumen
- keine Fläche geht an die Treppe verloren
Nachteile eines Bungalows
- braucht mehr Grundstücksfläche
- größere Dach- und Bodenplattenfläche, dadurch oft höhere Baukosten pro Quadratmeter
- in manchen Baugebieten durch Bebauungsplan oder Grundflächenzahl eingeschränkt
Ein kompaktes Haus mit zwei Geschossen ist dagegen günstiger pro Quadratmeter und braucht weniger Grundstück. Eine gute Lösung für Paare ist ein Haus, bei dem Schlafzimmer, Bad und Küche im Erdgeschoss liegen und das Obergeschoss nur Arbeits- und Gästezimmer enthält. So lässt sich später alles Wichtige auf einer Ebene erledigen.
Mehr dazu lesen Sie im Ratgeber Einfamilienhaus oder Bungalow.
Zu groß oder zu klein bauen: die typischen Fehler
Ein Haus für zwei Personen wird erstaunlich oft zu groß geplant. Jeder zusätzliche Quadratmeter kostet beim Bau, bei Heizung, Reinigung und Instandhaltung. Gleichzeitig kann ein zu knapp geplantes Haus schnell eng werden.
Zu groß wird ein Haus oft durch:
- Kinderzimmer, die nie gebraucht werden
- ein zweites Bad, das kaum genutzt wird
- überdimensionierte Flure und Dielen
- einen Keller, der zum Lager für Unbenutztes wird
Zu klein wird ein Haus oft durch:
- fehlenden Stauraum und zu kleinen Hauswirtschaftsraum
- keinen Platz für einen zweiten Arbeitsplatz
- eine Küche ohne ausreichend Arbeitsfläche
- kein Gästezimmer, obwohl regelmäßig Besuch kommt
Haus für 2 Personen mit Blick auf die Zukunft
Ein Haus wird meist für Jahrzehnte gebaut. Überlegen Sie deshalb, wie sich Ihr Leben verändern kann:
- Kinderwunsch: Ein Arbeits- und ein Gästezimmer lassen sich später zu Kinderzimmern umnutzen. Planen Sie sie mit mindestens 10 bis 12 Quadratmetern.
- Älter werden: Breite Türen, eine bodengleiche Dusche und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss machen das Haus zukunftssicher.
- Vermietung: Eine kleine Einliegerwohnung im Obergeschoss oder Souterrain kann später Einnahmen bringen oder eine Pflegeperson aufnehmen.
Zum Vergleich mit größeren Haushalten lohnt ein Blick in den Ratgeber Wie groß sollte ein Haus für 4 Personen sein?
Grundstück und Hausgröße passend wählen
Für ein Haus mit 100 Quadratmetern Wohnfläche reicht bei zweigeschossiger Bauweise oft ein Grundstück ab etwa 350 bis 450 Quadratmetern. Ein Bungalow mit derselben Wohnfläche braucht eher 500 bis 700 Quadratmeter, weil das Haus mehr Grundfläche belegt und meist noch Terrasse, Garage oder Carport hinzukommen. Wie viel Fläche Sie bebauen dürfen, regelt die Grundflächenzahl im Bebauungsplan.
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keine Gartenplanung und nur eine eingeschränkte Grundrisserstellung mit wenigen Wandarten
★★★★☆
für mittelgroße Projekte
uneingeschränkte Grundrisserstellung & Gartenplanung
keine Exportmöglichkeiten an den Architekten und keine Planerstellung für den Bauantrag
★★★★☆
für Projekte jeder Größe
Import & Export für die Zusammenarbeit mit einem Architekten
Planerstellung für echte Bauanträge nach deutschen & europäischen Baustandards
viel größerer Funktionsumfang als in den beiden anderen Versionen
★★★★★
