Bauplan erstellen lassen – Kosten im Überblick

Die Kosten für einen Bauplan betragen in der Regel ca. 5-10% der gesamten Baukosten. Dies bedeutet, dass bei Baukosten von 300.000 Euro, der Bauplan zwischen 15.000 und 30.000 Euro kosten kann. Dieser Betrag hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe und Komplexität des Bauprojekts sowie der Umfang der benötigten Planungsleistungen.

Welche Faktoren beeinflussen den Preis des Bauplans?

Der Preis für die Erstellung eines Bauplans variiert erheblich, abhängig von folgenden Faktoren:

Art des Bauprojekts

Je nachdem, ob Sie einen Neubau, Anbau oder eine Renovierung planen, können sich die Kosten für den Bauplan stark unterscheiden. Neubauten erfordern oft umfassendere Planungen als kleinere Anbauten oder Renovierungen. Auch der Gebäudetyp spielt eine Rolle. Ein Einfamilienhaus benötigt beispielsweise weniger detaillierte Planung als ein Mehrfamilienhaus.

Größe und Komplexität des Gebäudes

Die Größe und Komplexität des Projekts ist ein entscheidender Kostenfaktor. Ein einfaches Einfamilienhaus ist in der Regel günstiger zu planen als ein großes Mehrfamilienhaus oder ein Gebäude mit komplexen architektonischen Details. Die Anzahl der Stockwerke, das Layout der Räume und besondere bauliche Anforderungen wirken sich direkt auf den Preis des Bauplans aus.

Beispielhafte Unterschiede:

• Einfaches Einfamilienhaus: geringere Kosten aufgrund einfacherer Strukturen.
• Mehrfamilienhaus mit mehreren Stockwerken: höhere Kosten durch zusätzliche Planungsanforderungen und Details.

Besondere Anforderungen

Falls Sie spezielle Wünsche oder Anforderungen haben, wie z.B. nachhaltiges Bauen, Energieeffizienz oder besondere architektonische Gestaltungswünsche, können die Kosten für den Bauplan zusätzlich steigen. Der Architekt muss in diesem Fall zusätzliche Berechnungen und Planungen durchführen, die sich auf den Preis auswirken.

Kostenübersicht: Beispiele

Um Ihnen einen Überblick zu geben, was ein Bauplan in verschiedenen Szenarien kosten kann, finden Sie hier eine Kostenübersicht für typische Bauprojekte:

Je größer und komplexer das Projekt, desto höher die Kosten für die Planung. Ein Bauplan für ein einfaches Einfamilienhaus ist deutlich günstiger als der Plan für ein großes Mehrfamilienhaus mit komplexen Anforderungen.

Wie kann man bei der Bauplanerstellung sparen?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie Sie die Kosten bei der Erstellung eines Bauplans reduzieren können:

• Vorarbeiten selbst übernehmen: Eine Möglichkeit, Kosten zu sparen, besteht darin, bestimmte Vorarbeiten selbst durchzuführen. Mithilfe von Planungssoftware können Sie beispielsweise erste Skizzen und Entwürfe erstellen, die der Architekt später weiterbearbeitet. Dies spart Zeit und damit auch Geld.
• Kostenvergleich bei Architekten: Holen Sie mehrere Angebote von Architekten ein, um den besten Preis zu finden. Es kann sinnvoll sein, nicht das erstbeste Angebot anzunehmen, sondern die Konditionen genau zu vergleichen. Oft bieten verschiedene Architekten unterschiedliche Leistungen an, sodass sich ein Vergleich lohnt.